Дело № 2-696/2021 УИД 76RS0017-01-2020-002880-71 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 25 июня 2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 13 мая 2021 года 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР о включении земельного участка в состав наследства признании права собственности на земельный участок, установлении его границ, 

установил:

Постановлением главы администрации Кузнечихинского сельсовета №49 от 17.11.1992 (л.д.11) ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га. На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю №1376 от 12.12.1992 (л.д.12). 

Из перечня ранее учтенных участков, выписки из ЕГРН следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет 12.12.1992, ему присвоен кадастровый номер №, общая площадь 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:519). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

27.02.2010 Ярославским районным судом Ярославской области вынесено решение по делу №2-1189/2010, которым ФИО1 объявлен умершим. Из указанного решения следует, что ранее ФИО1 был признан безвестно отсутствующим решением Ярославского районного суда Ярославской области от 17.12.2002. 

05.04.2010 выдано свидетельство о смерти ФИО1, дата смерти – 10.03.2020 (л.д.14). Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №88/2015, из которого следует, что 20.08.2015 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились его жена – ФИО5, его сын - ФИО6, его дочь - ФИО7. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР. В заявлении указали, что являются наследниками после смерти ФИО1, приняли наследство. Так как право собственности ФИО1 на ЗУ:519 не было зарегистрировано, нотариусом не выданы свидетельства о праве на наследство на ЗУ:519. ЗУ:519 обрабатывался семьей М-вых с 1992 года, на участке имеется хозяйственная постройка. ЗУ:519 должен быть включен в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 В настоящее время ЗУ:519 находится на территории д. Подвязново, ранее это была территория д. Кузнечиха. В соответствии со ст. 42.1 Правил землепользования и застройки Кузнечихинского сельского поселения ЯМР в актуальной редакции, минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства – 600 кв.м. По заказу истцов подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ ЗУ:519, согласно которому уточненная площадь ЗУ:519 составляет 686 кв.м., границы ЗУ:519 соответствуют действительности, с момента приобретения участка его границы не изменялись, не переносились. 

На основании изложенного, истцы просили: 

- установить границы ЗУ:519 площадью 686 кв.м. в соответствии с межевым планом, от 12.11.2020, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, 

- включить ЗУ:519 площадью 686 кв.м. в состав наследства после смерти ФИО1,

- признать за истцами право долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым истцом) на ЗУ:519. 

В судебном заседании представитель ФИО7 по доверенности – ФИО9 заявленные требования поддержала. Ранее поясняла, что ФИО1 пропал без вести в 2002 году. Квартира, в которой он проживал с истцами, была предоставлена на условиях социального найма. Помимо ЗУ:549 и личных вещей, находившихся в квартире, иного имущества у ФИО1 не было. Истцы, продолжив проживать в указанной квартире, приняли во владение личные вещи умершего, вступили в наследство. Истцы обрабатывали ЗУ:549. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:74). Между ЗУ:74 и ЗУ:519 проходов или земельных участков, принадлежащих иным лицам, не было. Между ЗУ:74 и ЗУ:519 ранее стоял забор, но в этом году его кто-то украл. На участке истцов есть небольшой домик. С истцами споров о местоположении границ участков нет. Участок истцов обрабатывался ФИО7 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 она приходится дочерью, а остальным истцам – сестрой. После смерти 

<

данные изъяты> в наследство не вступала, на него не претендует. Других детей, помимо свидетеля и истцов, у 

<

данные изъяты> не было. Каким образом 

<

данные изъяты> был предоставлен участок – не знает, так как на момент предоставления участка была несовершеннолетней. На спорном участке 

<

данные изъяты>. построил домик, колодец, разбил огород, посадил фруктовые деревья. Задняя часть участка граничила с другим участком. Споров с соседями в отношении границ участка нет. Отец пропал без вести в 2001 году, затем был признан умершим. Личные вещи 

<

данные изъяты> раздали соседям, истцы продолжили пользоваться спорным земельным участком как дачей. 

В судебное заседание не явились: все истцы (ФИО6 и ФИО5 ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие); все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области», нотариус ФИО8, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела подтверждается факт предоставления ЗУ:519 в собственность 

<

данные изъяты> В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

<

данные изъяты> до признания его умершим проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно со всеми истцами, что подтверждается справкой Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (л.д.19). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Все истцы приходятся ФИО1 наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.15-16), свидетельствами о заключении брака (л.д. 17-18). 

Согласно п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд приходит к выводу, что истцы, продолжив проживать в квартире, в которой проживал ФИО1, вступив во владение его личными вещами, продолжив обрабатывать ЗУ:519, приняли наследство после его смерти. Из справки нотариуса ФИО8 (л.д.20) также следует, что истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Соответственно, суд приходит к выводу, что ЗУ:519 в том виде, в котором он существовал на момент смерти ФИО1., подлежит включению в состав его наследства с признанием за истцами права долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на указанный участок. Иных наследников первой очереди, принявших наследство после смерти ФИО1, из материалов дела не усматривается. 

Истцы, как собственники ЗУ:519, вправе уточнить местоположение границ ЗУ:519. 

По заказу ФИО7 кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади ЗУ:519 от 12.11.2020, согласно которому уточненная площадь ЗУ:519 составляет 686 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера (л.д. 22, оборот) уточнение местоположения границы и площади земельного участка проведено с учетом его фактического месторасположения. 

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из описания прохождения части границы ЗУ:549 уточненного межевого плана следует, что местоположение границы ЗУ:549 было определено по деревянному забору, металлической сетке, кустарниковым насаждениям. С учетом показаний свидетеля ФИО3, представленных фотоматериалов участка, того обстоятельства, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, споры о фактическом местоположении границ ЗУ:549 отсутствуют, суд считает возможным установить местоположение границ ЗУ:549 и его площадь в соответствии с представленным межевым планом. 

В соответствии с пп. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 32) в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона). 

При вынесении решения суд учитывает, что площадь участка увеличивается по сравнению с площадью, сведения о которой внесены в ЕГРН, на величину, не превышающую минимальный размер земельного участка, который для участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со ст. 42.1 Правил землепользования и застройки Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (в ред. Решения муниципального совета КСП ЯМР ЯО от 29.07.2014 № 26, от 29.07.2015 № 23, от 17.06.2016 № 22) установлен в размере 600 кв.м. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

1. Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего 10.03.2010, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

2. Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7 право долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

3. Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2. 12.11.2020, определив уточненную площадь участка в размере 686 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.