УИД 16RS0041-01-2023-001420-71

Дело №2-1024/2023

2.205г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой, 

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Ш.З.М. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее по тексту - НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась в суд с иском к Ш.З.М. о взыскании денежных средств. 

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ НО «ГЖФ при Президенте РТ» с одной стороны, исполнительный комитет Лениногорского муниципального района с другой стороны заключили с Ш.З.М. договор целевого денежного займа участника программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств №. В соответствии с договором займа Фонд предоставил ответчику целевой денежных заем в размере 

<

данные изъяты> сроком на 5 лет, считая с момента заключения настоящего договора. Заем предоставляется для целевого использования – приобретения в собственность (общую долевую) жилого дома (квартиры), находящуюся по адресу: 

<

адрес>., стоимостью 

<

данные изъяты>. В соответствии с п. 1.3 договора займа ответчик обязан осуществлять возврат займа в размере и порядке, установленными настоящим договором. В соответствии с п.2 договора уставлен порядок пользования займом и его возврата. Согласно п. 2.1.1 договора займа сумма займа в размере 

<

данные изъяты> подлежит возврату ежемесячно равными долями с начислением процентов за пользование займом из расчета 5% годовых. Согласно п. 2.1.2 договора займа обязательства по возврату суммы займа в размере 

<

данные изъяты> погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в п. 1.4 договора жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом в территориальном органе УФРС по РТ, то есть исполнения заемщиком условий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из условий договора займа, договор займа был подписан между Фондом, исполкомом и ответчиком в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ». Указанной программой предусмотрено оказание государственной поддержки жилищного строительства в сельской местности в форме субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, предоставляемых сельским жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Несоблюдение гражданами условий программы «Социальное развитие села до 2013 года» является основанием для истребования в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты. Право Фонда на списание суммы займа, обеспеченной субсидией, и на снятие обременения возникает только после представления исполнительным комитетом района в Фонд соглашения о списании суммы займа с приложением документов, подтверждающих выполнение условий Программы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация об исполнении условий Программы в адрес Фонда не поступала. Следовательно, ответчиком не исполнены условия Программы как в части оформления права собственности и соответственно его проживания в сельской местности в течение не менее 5 лет, так и в части работы члена молодой семьи в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение указанного срока. При таких обстоятельствах, полученная ответчиком социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> использована с нарушением условий ее получения, что является основанием для истребования от граждан суммы социальной выплаты. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> направлено на оплату начисленных процентов, 

<

данные изъяты> в счет погашения основного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 

<

данные изъяты>, процентам по условиям договора (5%) – 

<

данные изъяты>. Свои обязательства ответчик по договору не исполняет. Ответчик неправомерно уклоняется от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора займа ответчику начислено 

<

данные изъяты> неустойка за нарушение сроков возврата (займа). Истец полагает снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долга, то есть до 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Ш.З.М. в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе по основной сумме займа в размере 

<

данные изъяты> и процентам за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты>, социальную выплату в размере 

<

данные изъяты>, а также взыскать государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание представитель НО «ГЖФ при Президенте РТ» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Ответчик Ш.З.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором не возражают удовлетворению заявленных требований, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. 

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ», исполнительным комитетом Лениногорского муниципального района Республики Татарстан и Ш.З.М. заключен договор целевого денежного займа № в рамках государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», по условиям которого истец предоставил заемщику заем в размере 

<

данные изъяты> сроком на 5 лет с момента заключения договора, для целевого использования – приобретение в собственность жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты>. 

По условиям договора займа обязательства по возврату суммы займа в размере 

<

данные изъяты> погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом. 

Сумма целевого займа ответчику предоставлена во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года». 

Согласно п. 26 Типового положения "О предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам" право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют: молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия: 

работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией; 

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности; 

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы; 

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Типового положения. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено уменьшение указанного размера при условии компенсации разницы за счет средств консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862. 

Между тем, ответчиком не исполнены условия Программы «Социальное развитие села до 2013 года», а именно не соблюдены требования о работе не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, не выполнены условия договора займа о необходимости личного проживания заемщика на приобретенной жилой площади не менее 5 лет с момента регистрации права собственности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком не выполнены условия договора займа, в связи, с чем исковые требования о возврате суммы целевого денежного займа подлежат удовлетворению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> направлено на оплату начисленных процентов, 

<

данные изъяты> в счет погашения основного долга

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 

<

данные изъяты>, процентам по условиям договора (5%) – 

<

данные изъяты>. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не производит погашение задолженности по договору в полном объеме, суд приходит к выводу о существенном нарушении имущественных прав истца, считает необходимым взыскать с ответчика сумму займа и процентов по условиям договора в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 4.2 Договора, при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с п. 4.3 Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

Истцом рассчитана неустойка в размере 

<

данные изъяты>, самостоятельно уменьшенная истцом до размера задолженности по договору займа в размере 

<

данные изъяты>. 

Суд соглашается с расчетом истца и считает необходимым взыскать неустойку по договору, в размере 

<

данные изъяты>. 

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Ответчиком расчет не оспорен. 

Истец, представленными документами, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчика задолженности по договору займа. 

Ответчиком в свою очередь каких-либо доказательств надлежащего исполнения заключенного с истцом договора, уплаты долга по договору и процентов в соответствии с условиями договора не представлено. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> также подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-199, 233-235 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Ш.З.М. о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Ш.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженец 

<

данные изъяты>, паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН №, КПП №) сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе по основной сумме займа в размере 

<

данные изъяты> и процентам за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты>, социальную выплату в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья А.Е. Борисова

Заочное решение вступило в законную силу «___»____________ 2023 года

Судья _____________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.