Дело № 2-887/2018

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истцов/ответчиков по встречному иску ФИО1 и ФИО2 – адвоката Пищулина А.В., ответчика/истца по встречному иску ФИО3, его представителя ФИО4, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о разделе жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, с выделением помещений, которыми они фактически пользуются. 

Ответчиком ФИО3 заявлен встречный иск о том же предмете, а именно: о разделе спорного жилого дома с выделением помещений, которыми он фактически пользуется, а также о выделении хозяйственной постройки под литерой «Г4»-уборная, расположенной при указанном домовладении.

Встречный иск принят судом для совместного рассмотрения с первоначально заявленным.

Истцы/ответчики по встречному иску ФИО1 и ФИО2 просят выделить им в равнодолевую собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей им 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере «А» - помещение №3 площадью 21,2 квадратных метров (жилая комната); литера «А1» - помещение № 1 площадью 4,2 квадратных метров (коридор); помещение №2 площадью 9,6 квадратных метров (жилая комната); литера «А2» - помещение №4 площадью 1,1 квадратных метров (туалет); помещение № 5 площадью 1,5 квадратных метров (подсобное); помещение № 6 площадью 7,3 квадратных метров (кухня); литера «а» - помещение № 7 площадью 7,1 квадратных метров (веранда); литера «а1» - помещение № 8 площадью 2,4 квадратных метров (пристройка); а также хозяйственные постройки под литерами "Г" - сарай, «Г1» - сарай, «Г2» - уборная, «Г3» - беседка.

Ответчик/истец по встречному иску ФИО3 просит выделить ему в собственность изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере "А" - помещение №1 площадью 28,6 квадратных метров (жилая комната); литера «А3» - помещение №2 площадью 3,3 квадратных метров (подсобное); помещение 

<

номер> площадью 7,2 квадратных метров (кухня); а также хозяйственную постройку под литерой «Г4»-уборная.

Истцы/ответчики по встречному иску ФИО1 и ФИО2 в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истцов/ответчиков по встречному иску адвокат Пищулин А.В., действующий также на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, признав встречные исковые требования в полном объёме. 

Ответчик/истец по встречному иску ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании первоначальные исковые требования признали в полном объёме, поддержав встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; возражений по искам не представлено.

Стороны против принятия судом признания первоначального и встречного исков не возражали. Взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей не имеют.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание первоначального и встречного исков ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ; возведение жилых и хозяйственных построек, переоборудование спорных жилых помещений в соответствии с представленными сведениями в техническом паспорте) и может быть принято судом, на основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 173, 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание исков.

Первоначальные и встречные исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями технического паспорта на жилой дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский городской филиал по состоянию на 04 мая 2008 года.

Выделить ФИО1, ФИО2 в собственность изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащих им 1/2 доли, состоящей из помещений: 

в литере «А» - помещение №3 площадью 21,2 квадратных метров (жилая комната); литера «А1» - помещение № 1 площадью 4,2 квадратных метров (коридор); помещение №2 площадью 9,6 квадратных метров (жилая комната); литера «А2» - помещение №4 площадью 1,1 квадратных метров (туалет); помещение № 5 площадью 1,5 квадратных метров (подсобное); помещение № 6 площадью 7,3 квадратных метров (кухня); литера «а» - помещение № 7 площадью 7,1 квадратных метров (веранда); литера «а1» - помещение № 8 площадью 2,4 квадратных метров (пристройка); а также хозяйственные постройки под литерами "Г" - сарай, «Г1» - сарай, «Г2» - уборная, «Г3» - беседка.

Выделить ФИО3 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере "А" - помещение №1 площадью 28,6 квадратных метров (жилая комната); литера «А3» - помещение №2 площадью 3,3 квадратных метров (подсобное); помещение № 3 площадью 7,2 квадратных метров (кухня); а также хозяйственную постройку под литерой «Г4»-уборная.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой прекратить, определив общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО2 на выделенную им часть указанного жилого дома по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.