ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 сентября года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н., 

при секретере ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3727/17 по иску Товарищества собственников жилья «Кировский № 182» к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Кировский №» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО2, является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи, проживающими вместе с ФИО2 являются ФИО3, ФИО2 В течении длительного времени должники не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Должники обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют. Согласно расчетной ведомости задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года, за должником числится задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 28 копеек, а также пени в размере 

<

данные изъяты> рубля 57 копеек. Для составления заявления и представления интересов истец обратился за юридической помощью, и им была оплачена сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> рублей 28 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рубля 57 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет обслуживание указанного дома на отпуск питьевой воды имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты> договора на снабжение тепловой энергией и горячей водой № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л

<

данные изъяты> договор на оказание услуг по вывозу отходов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи, проживающими вместе с ФИО2 являются ФИО3, ФИО2

Должники обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Согласно расчетной ведомости задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, за должником числится задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 28 копеек, а также пени в размере 

<

данные изъяты> рубля 57 копеек.

Судом принимается расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг рассчитан в соответствии с действующим законодательством, расчёт задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, из материалов дела следует, что в обозначенный период взыскания ответчики были зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, ФИО2 является собственником, а следовательно, пользовались коммунальными услугами.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ, кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание то, что невнесение ответчиками платы за принадлежащее и занимаемое ими жилое помещение является нарушением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению. С ответчиков надлежит взыскать солидарно сумму задолженности за указанный истцом период в размере 

<

данные изъяты> рублей 28 копеек, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей, с учетом требований разумности и справедливости, а также сложности дела, объема работы представителя по данному делу, суд считает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей 98 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кировский №» к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей 28 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рубля 57 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей 98 копеек, а всего 

<

данные изъяты> рублей 83 копейки.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова