Гр. дело №

66RS0№-28

Решение

 изготовлено в окончательной форме 26.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19.12.2023 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре 

<

ФИО>3

с участием прокурора 

<

ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Администрации г. Екатеринбурга к 

<

ФИО>1 о выселении

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2017 – 2020 годах.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик 

<

ФИО>1 зарегистрирована в 

<

адрес> указанного дома и занимает однокомнатную квартиру общей площадью 21,20 кв.м. жилой - 13,50 кв.м на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> г. Екатеринбурга.

На основании положений ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику была предложена для заселения по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ №-в.

Жилое помещение свободно для заселения, что подтверждается справкой ЕМУП «СУЭРЖ», расположено на 1 этаже многоквартирного дома, отвечает требования безопасности и санитарно-техническим требованиям, является благоустроенным, по общей площади превышает ране занимаемое жилое помещение.

Ответчик отказалась добровольно переселиться в указанное жилое помещение в связи с тем, что не устраивает этаж. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом путем направления почтой судебной повестки по адресу регистрации, по истечении 7 дней после неудачной попытки вручения судебная корреспонденция возвращена обратно в суд из-за истечения срока хранения.

При этом направление считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним (абзац второй пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если потерпевший уклонился от получения корреспонденции в отделении связи и она была возвращена по истечении срока хранения.

Помощник прокурора 

<

адрес> г. Екатеринбурга 

<

ФИО>4 полагала требования подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2017 – 2020 годах.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик 

<

ФИО>1 зарегистрирована в 

<

адрес> указанного дома и занимает однокомнатную квартиру общей площадью 21,20 кв.м. жилой - 13,50 кв.м на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> г. Екатеринбурга.

На основании положений ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику была предложена для заселения по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ №-в.

Жилое помещение свободно для заселения, что подтверждается справкой ЕМУП «СУЭРЖ», расположено на 1 этаже многоквартирного дома, отвечает требования безопасности и санитарно-техническим требованиям, является благоустроенным, по общей площади превышает ране занимаемое жилое помещение.

Ответчик отказалась добровольно переселиться в указанное жилое помещение в связи с тем, что не устраивает этаж. 

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> общей площадью 27,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,.5 кв.м Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-в включено в состав муниципального жилищного фонда МО «г. Екатеринбург».

Жилое помещение свободно для заселения, что подтверждается справкой ЕМУП «СУЭРЖ», расположено на 1 этаже многоквартирного дома, отвечает требования безопасности и санитарно-техническим требованиям, является благоустроенным, по общей площади превышает ране занимаемое жилое помещение.

Указанная квартира была предоставлена для осмотра ответчику, однако ответчику от нее отказалась по причине того, что не страивает этаж.

Разрешая спор, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставляемое жилое помещение должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, 

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям

- находиться в черте данного населенного пункта. 

Оценивая предоставляемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что оно отвечает всем указанным критериям, а именно общая площадь предоставляемого помещения больше занимаемого жилого помещения на 5,9 кв.м., состоит из того же числа комнат, находится в границах того же населенного пункта.

Таким образом, выселение ответчика из занимаемой ею в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом жилищные права ответчика не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

То обстоятельство, что ответчика не устраивает этаж, где находится квартира, законодателем не отнесен к разряду обязательных для соблюдения критериев.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к 

<

ФИО>1 о выселении – удовлетворить.

Выселить 

<

ФИО>1 из жилого помещения площадью 21,20 кв. м по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 27,1 кв.м, в том числе жилой 14,5 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Пиратинская