УИД37RS0021-01-2024-000759-83 

Дело № 2-590/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедева А.С., 

при секретаре Кибалко Д.А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 24 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция, Служба) обратилась в суд с иском к ООО «Мичуринский» о возложении обязанности в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества в подвальных помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: устранить утечки и протечки канализации, коррозию и ржавчину трубопроводов канализации; восстановить теплоизоляции на трубопроводах отопления; устранить коррозию и ржавчину трубопроводов отопления; установить и устранить причину сырости, замачивания грунта и подтопления; устранить сырость, замачивание грунта, подтопление и захламление; восстановить освещение; устранить повреждения входных дверей.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Мичуринский» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>. На основании решения Ивгосжилинспекции от 28.02.2024 № 291-Р был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ответчика с целью проверки фактов, изложенных в обращении от 26.01.2024 о ненадлежащем содержании общего имущества МКД по адресу: 

<

...> и соблюдения лицензионных требований. По результатам проверки от 01.03.2024 были выявлены нарушения содержания общего имущества, а именно подвальных помещений указанного МКД, что является нарушением лицензионных требований. Результаты проверки оформлены актом от 01.03.2024 № 58-но, на основании которого вынесено предписание от 01.03.2024 № 39-но со сроком исполнения до 31.05.2024 и предоставлением информации об исполнении до 03.06.2024. С целью проверки исполнения предписания инспектором 17.06.2024 проведено обследование общего имущества МКД, в ходе которого было установлено, что требования предписания выполнены не в полном объеме. 

Представитель истца Ивгосжилинспекции по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Мичуринский» управляющий ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Ивгосжилинспекции признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком. Просил представить срок для исполнения решения суда – в течение 5-ти месяцев. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Мичуринский» исковые требования Ивгосжилинспекции признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем стороной ответчика предоставлено суду письменное заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Мичуринский», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Из содержания приведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса сторон. 

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, значительного объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения суда, учитывая, что ответчик просит предоставить более длительный срок, чем указан истцом в исковом заявлении, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда, - три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Мичуринский». 

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Мичуринский» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить. 

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Мичуринский» обязанность в течение 3-х (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества в подвальных помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: 

- устранить утечки и протечки канализации, коррозию и ржавчину трубопроводов канализации;

- восстановить теплоизоляции на трубопроводах отопления;

- устранить коррозию и ржавчину трубопроводов отопления;

- установить и устранить причину сырости, замачивания грунта и подтопления;

- устранить сырость, замачивание грунта, подтопление и захламление;

- восстановить освещение; 

- устранить повреждения входных дверей. 

Идентификаторы сторон: 

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области ИНН 

<

***>.

Общество с ограниченной ответственностью «Мичуринский» ИНН 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 8 октября 2024 года.