Дело № 2-4052/2017 28 сентября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Зарецкой Н.Л. 

При секретаре Уткиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ЖСК «Девятый корпус», действующего в лице конкурсного управляющего, о взыскании денежной суммы,

с участием представителя истца ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Девятый корпус», в котором просил взыскать с ответчика уплаченную им сумму целевого взноса за квартиру в сумме 841 492 рубля, указав, что в мае 2005 года заключил договор с ЗАО «Фирма «РКГ» на приобретение 2-х комнатной квартиры, в дальнейшем ЗАО «Фирма «РКГ» была признана банкротом; в 2008 году истец вступил в члены ЖСК «Девятый корпус», в период с 07.11.2008 по 19.10.2010 оплатил паевой взнос в общей сумме 841 492 рубля; апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 18.09.2013 года было отменено решением Пушкинского районного суда от 19.06.2013 года по делу № 2-2371/2013 в части признания за истцом права собственности на квартиру, в иске о признании права собственности на квартиру отказано; решением общего собрания членов ЖСК «Девятый корпус» от 10.07.2013 истец исключен из членов ЖСК, однако до настоящего времени денежные средства в сумме 841 492 рубля ответчиком не возвращены.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2015 прекращено производство по гражданскому делу №2-4338/2015 по иску ФИО1 к ЖСК «Девятый корпус» о взыскании денежной суммы, по основаниям, предусмотренным абз. 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с ликвидацией ответчика ЖСК «Девятый корпус».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2015 по делу №А56-65237/2015 признано недействительным решение Межрайонной инспекции ФНС №15 по Санкт-Петербургу о внесении государственной регистрационной записи о ликвидации Жилищно-строительного кооператива «Девятый корпус» за №6157848708462 и налоговый орган был обязан внести в ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Девятый корпус» сведения о недействительности записи №6157848708462 от 29.05.2015.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016 года указанное выше решение арбитражного суда от 28.12.2015 по делу №А56-65237/2015 оставлено без изменений.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 16.01.2017 в отношении ЖСК «Девятый корпус» на основании решения суда по делу №А56-65237/2015 признана недействительной запись от 29.05.2015 за №6157848708055 о ликвидации; указано, что ЖСК «Девятый корпус» находится в стадии ликвидации.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 28.02.2017 заявление истца ФИО1 о пересмотре по новым обстоятельствам определения суда от 26.10.2015 было удовлетворено, отменено определение суда от 26.10.2015 о прекращении производства по гражданскому делу №2-4338/2015 по иску ФИО1 к ЖСК «Девятый корпус» о взыскании денежной суммы по новым обстоятельствам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17.07.2017 указанное выше определение было оставлено без изменения, частная жалоба ЖСК «Девятый корпус» - без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что в материалы дела представлены доказательства исполнения истцом обязательств по оплате паевого взноса в ЖСК «Девятый корпус», а также исключения истца из членов ЖСК, однако обязанность по возврату суммы паевого взноса ответчиком до настоящего времени не исполнена.

В процессе судебного разбирательства ответчик представил письменные возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, указал, что в соответствии с письмом от 08.10.2014 № 0810/14 ЖСК «Девятый корпус» произвел зачет встречных однородных требований в сумме 841 492 рубля в счет пени за просрочку обязанности по уплате паевого взноса за период с 01.04.2010 по 06.07.2013, в связи с чем обязательство ЖСК «Девятый корпус» по возврату частично оплаченного паевого взноса в сумме 841 492 рубля было прекращено.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2017 по делу №А56-17171/2017 (резолютивная часть объявлена 12.09.2017) ЖСК «Девятый корпус» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Полномочия ликвидатора ФИО3 прекращены, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО4

Представитель ответчика ЖСК «Девятый корпус», действующего в лице конкурсного управляющего ФИО4, привлеченной к участию в деле, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился; конкурсный управляющий представил заявление об отзыве доверенностей, выданных на представителей ответчика по настоящему делу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Применительно к п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 273 было утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» жилых домов на земельном участке площадью 20 779 кв.м. по адресу: ... 

29.08.2005 года между ЗАО «Фирма Р.К.Г.» и ФИО1 был заключен договор № 111/9 о долевом участии в инвестировании строительства, по условиям которого ФИО1 взял на себя обязательства оплатить ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» - 1 296 204 рубля, а ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» по окончании строительства жилого дома дома – передать ФИО1 двухкомнатную квартиру ...

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 года № 1553 в связи с длительным неисполнением обязательств по строительству жилых домов было признано утратившим силу указанное выше постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 273.

Дому, строящемуся по адресу: ...

Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 № 3-рп в целях осуществления мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного дома по адресу: ..., Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга было поручено заключить с ЖСК «Девятый корпус» договор аренды земельного участка, Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга – выдать ЖСК разрешительную документацию на завершение строительства объекта - после представления в Комитет по строительству документов, подтверждающих членство в жилищно-строительном кооперативе «Девятый корпус» всех участников долевого строительства, осуществивших капитальные вложения в строительство объекта.

27.09.2008 года решением общего собрания ЖСК «Девятый корпус» ФИО1 был принят в члены кооператива, за ним была закреплена квартира под строительным № 41 в доме, расположенном по адресу: ...

16.07.2011 года ФИО1 решением общего собрания членов ЖСК был исключен из членов ЖСК «Девятый корпус» в связи с просрочкой уплаты паевого взноса.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2012 года по гражданскому делу № 2-175/2012 в удовлетворении иска ФИО1 к ЖСК «Девятый корпус» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Девятый корпус» от 16.07.2011 было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24.07.2012 года указанное выше решение было отменено и принято новое решение об удовлетворении иска ФИО1 о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК от 16.07.2011 года в части исключения его из членов кооператива.Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2013 года по гражданскому делу № 2-2371/2013 были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании недействительным решение правления ЖСК «Девятый корпус» от 16.07.2011 года в части отмены ранее принятого решения о закреплении за ФИО1 двухкомнатной квартиры ...; признано недействительным решение правления ЖСК «Девятый корпус» от 23.03.2012 года в части закрепления за ФИО5 двухкомнатной квартиры под ...; за ФИО1 признано право собственности на квартиру по адресу: ...

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 18.09.2013 года указанное выше решение было отменено в части признания за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: ... и принято новое решение об отказе в удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на квартиру; в остальной части решение суда оставлено без изменений.

Решением общего собрания членов ЖСК «Девятый корпус» от 10.07.2013 в связи с длительным (с 2010 года) не выполнением ФИО1 обязательств по оплате паевого взноса в ЖСК «Девятый корпус» в связи с п.5.14 Устава, а также в связи с отсутствием закрепления за ФИО1 квартиры в построенном ЖСК «Девятый корпус» жилом доме, последний исключен из членов кооператива.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 30.07.2014 года по гражданскому делу № 2-2859/2014 было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Девятый корпус» от 10.07.2013 в части исключения ФИО1 из членов ЖСК.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 18.11.2014 года указанное выше решение было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указывает, что в связи с исключением его из членов ЖСК и отменой закрепления за ним квартиры с ответчика подлежат взысканию денежные средства, уплаченные в счет паевого взноса за квартиру в сумме 841 492 рублей.

Как установлено вышеуказанными судебными постановлениями, подтверждается материалами дела, и не оспаривалось ответчиком, в период с 07.11.2008 по 19.10.2010 ФИО1 в адрес ЖСК «Девятый корпус» был оплачен паевой взнос в общей сумме 841 492 рублей.

В соответствии со статьей 113 Жилищного кодекса Российской Федерации условия о порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, определяются уставом жилищного кооператива.

Пунктами 5.9, 5.16 Устава ЖСК «Девятый корпус» предусмотрено, что возврат паевого взноса члену Кооператива осуществляется при добровольном выходе из Кооператива, при исключении из Кооператива.

Моментом исключения из Кооператива является дата принятия общим собранием членов Кооператива соответствующего решения.

Как указано выше, ФИО1 был исключен из членов ЖСК «Девятый корпус» решением внеочередного общего собрания членов Кооператива от 10.07.2013.

Статьей 132 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива

Соответственно, паевой взнос, уплаченный ФИО1, должен был быть ему возвращен не позднее 10.09.2013.

ЖСК «Девятый корпус», возражая против удовлетворения иска, указывал, что обязанность по возврату паевого взноса прекращена зачетом требований об уплате неустойки за просрочку оплаты паевых взносов за период с 01.04.2010 по 06.07.2013, о чем ЖСК «Девятый корпус» было заявлено в письме от 08.10.2014 №0810/14.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается зачет требований, по которым истек срок исковой давности.

Из содержания письма о зачете от 08.10.2014 следует, что в качестве встречного требования, направленного к зачету, ЖСК «Девятый корпус» указало на уплату неустойки за период 01.04.2010 по 06.07.2013, начисленной в связи с просрочкой оплаты паевых взносов по квартире № 0.

Согласно индивидуальному графику выплаты паевых взносов по квартирам № 0, срок оплаты паевых взносов предполагал ежемесячное внесение денежных средств с января 2009 по март 2010 года, соответственно, внесение паевых взносов предполагало поэтапное внесение денежных средств, с окончательным расчетом в марте 2010 года.

Принятый ЖСК «Девятый корпус» последний платеж в счет уплаты паевого взноса был внесен ФИО1 19.10.2010.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате неустойки в связи с неисполнением истцом обязанности по уплате паевых взносов истек 19.10.2013, и, в соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации на момент направления ответчиком заявления о зачете истек, заявление ЖСК «Девятый корпус» о зачете в письме от 08.10.2014, нарушает установленный статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации запрет.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Зачет по смыслу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации является односторонней сделкой. 

ФИО1, как следует из материалов дела, заявил возражение относительности прекращения обязательства зачетом. 

Соответственно, данная односторонняя сделка, совершенная ЖСК «Девятый корпус» с нарушением требований статьи 411 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит квалификации в качестве ничтожной.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом изложенного, ввиду нарушения при совершении зачета на основании письма 08.10.2014 предусмотренного статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации запрета, оснований считать обязательство ЖСК «Девятый корпус» возвратить ФИО1 паевой взнос исполненным не имеется.

Доводы ответчика о прерывании срока исковой давности в связи с частичной оплатой ФИО1 паевого взноса 05.07.2011 и 15.06.2014 года, суд считает несостоятельными, поскольку, как следует из материалов дела и установлено вышеуказанными вступившими в законную силу судебными постановлениями, указанные платежи не были приняты ответчиком, а возвращены как ошибочно уплаченные.

Доказательства возврата ФИО1 суммы паевого взноса в размере 841 492 рубля после исключения ФИО1 из членов ЖСК «Девятый корпус» ответчиком не представлены, оснований для удержания соответствующей суммы денежных средств, учитывая факт отмены закрепления за истцом квартиры, за которую был уплачен соответствующий паевой взнос, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о взыскании с ЖСК «Девятый корпус» суммы паевого взноса в размере 841 492 рубля, полагая заявленные требования обоснованными.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Девятый корпус», действующего в лице конкурсного управляющего, о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Девятый корпус», действующего в лице конкурсного управляющего, в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 841 492 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: