Дело № г.

УИД: 26RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2020 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО6, действующей на основании удостоверения №, ордера № Н 137889 от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований, указывает, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, полученного в порядке наследства. Данное обстоятельство также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилом дом находится на земельном участке с кадастровым номером 26:29:010304:519, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который также принадлежит на праве собственности истцу. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АЖ №, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Документом-основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная главой Администрации Суворовского сельсовета 

<

адрес>.

С согласия истца в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3 Ответчик не является членом семьи истца и не был вселен в жилой дом в качестве члена семьи.

В настоящее время у ответчика прав проживания в жилом доме нет. Фактически Ответчик в нем не проживает, бремя по содержанию жилого дома не несет, а лишь значится зарегистрированным. Добровольно с регистрационного учета с указанного жилого дома не снялся.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете по указанному жилому дому нарушает её права, для третьих лиц создается видимость наличия прав ответчиков на проживание, что создает препятствие для реализации права на распоряжение истцом своим имуществом.

Для снятия с регистрационного учета ответчика истец обратилась в отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>. В полученном письме от отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № содержалось разъяснение о необходимости обращения в суд.

Обратившись в суд, просит признать прекратившимися права пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> гражданина ФИО3.

Обязать Отдел МВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание не явился, причины неявки суду не известны. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты законных прав и интересов ответчиков был привлечен адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес>.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала. Просила отказать в их удовлетворении, так как позиция ответчика ей не известна, в виду отсутствия сведения о их фактическом месте нахождении.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, полученного в порядке наследства. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилом дом находится на земельном участке с кадастровым номером 26:29:010304:519, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который также принадлежит на праве собственности истцу. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АЖ №, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.Согласно домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Западный, 7, зарегистрирован истец и ответчик.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчик к членам семьи истца не относятся. Данных, что истец, признал ответчика членом семьи и вселила его в жилой дом в качестве такового, в суд не представлено. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчик не проживает в доме истца, так как изменил место жительства, суд считает, что он обязан был обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации. 

Несмотря на то, что ответчик зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что он в нем не проживает, то есть не использует по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившим и право пользования жилым домом принадлежащим ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать прекратившимися права пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Буренко