Дело № 2-1954/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре судебного заседания Трученковой И.М., с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И, представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов», сектор по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов»,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 18.08.2017 по гражданскому делу № 2-3774/2017 по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лица – комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», комитет по управлению имуществом г. Саратова, администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов», комитет по градостроительной политики, архитектуре и капитальному строительству муниципального образования «Город Саратов», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о возложении обязанности по выкупу жилого помещения, с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО5 в счет возмещения за жилое помещение взысканы денежные средства в размере 

<

№> руб. Кроме того, решением было поставлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» ФИО5 возмещения за жилое помещение прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Указанная сумма была перечислена ФИО5 комитетом по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» платежным поручением 

<

№> от 

<

Дата>. В связи с выплатой ФИО5 денежных средств за спорное жилое помещение, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.. Однако члены семьи ответчика до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, тем самым сохраняя право на спорное жилое помещение. По утверждению истца формальное сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права наймодателя, поскольку истец не имеет возможности осуществить свои обязанности по сохранности и целевому использованию имущества, находящегося в муниципальной собственности. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков. третьтх лиц, в порядке заочного производства и пришел к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (п. 1 ст. 672 ГК РФ).

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст. 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из закона следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое местожительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может явиться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 

<

Дата> по гражданскому делу 

<

№> по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лица – комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», комитет по управлению имуществом г. Саратова, администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов», комитет по градостроительной политики, архитектуре и капитальному строительству муниципального образования «Город Саратов», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о возложении обязанности по выкупу жилого помещения, с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО5 в счет возмещения за жилое помещение взысканы денежные средства в размере 

<

№> руб. Кроме того, решением было поставлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» ФИО5 возмещения за жилое помещение прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Указанная сумма была перечислена ФИО5 комитетом по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» платежным поручением 

<

№> от 

<

Дата>.

В связи с выплатой ФИО5 денежных средств за спорное жилое помещение, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Саратов» об утрате права пользования спорным жилым помещением у ФИО2, ФИО3, ФИО4 суд не находит

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Заводской районный суд г.Саратова заявление об отмене данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова