Производство № 2-430/2024

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-000668-96 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 11 июня 2024 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО19 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО18 обратилась в суд с иском к ФИО19 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО1 – ФИО22 в исковом заявлении указала, что истец является дочерью ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО18, родителями являются: отец ФИО23, мать ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО27, о чем выдано свидетельство о заключении брака, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО29, о чем выдано свидетельство о заключении брака, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО18

ДД.ММ.ГГГГ года отец ФИО18 умер в г. Белогорске. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, недвижимое имущество принадлежало отцу истца на основании договора бессрочного пользования от 28.05.1954 года, р. № 1804. После смерти отца она фактически приняла наследство, осуществляет уход за жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

Истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2024 года, так как пропущен срок принятия наследства, который истек 16.02.2020 г., наследник проживал и был зарегистрирован отдельно от наследодателя, факт принятия наследства и распоряжения имуществом документально не подтвержден, правоустанавливающие документы на наследуемое имущество отсутствуют.

Кроме истца наследниками первой очереди является сестра ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО18. фактически приняла наследство и владеет жилым домом и земельным участком с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств. Проживает в этом жилище и является потребителем коммунальных услуг, хотя квитанции поступают на её имя. 

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 262-268 ГПК РФ, ст. 1153 ГК РФ, просит включить в наследственную массу имущество: - объект недвижимости- жилой дом, с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>; объект недвижимости – земельный участок, по адресу 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО18, наследства после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО18., представитель истца ФИО22 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО19 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Также указала, что не имеет возражений против удовлетворения заваленных ФИО18 требований.

Третьи лица Филиал ППК «Роскадастра», нотариус Белогорского нотариального округа ФИО41 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания своих представителей в суд не направили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО18 представителя истца ФИО22 ответчика ФИО19 третьих лиц Филиала ППК «Роскадастра», нотариуса Белогорского нотариального округа ФИО41

Изучив позицию истца, представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО23, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора бессрочного пользования от 28.05.1954 года, р. № 1804 и декларации-заявления о факте использования земельного участка для эксплуатации жилого дома.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении следует, что ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО23, мать ФИО26.

Согласно справки о заключении брака № А-00050 следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27 и ФИО18, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО27 жене ФИО18. Имеется отметка о расторжении брака.

Согласно справки о заключении брака № А-00051 следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО29 и ФИО18, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО29, жене ФИО18 Имеется отметка о расторжении брака.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО23 имущества, является дочь ФИО18

Кроме истца ФИО18 наследниками первой очереди после смерти ФИО23 являются ФИО19, которая с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО23 к нотариусу не обращалась. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Белогорского нотариального округа ФИО41 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2024-4 следует, что ФИО18 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, в связи с тем, что пропущен срок принятия наследства, который истек ДД.ММ.ГГГГ, наследник проживал и был зарегистрирован отдельно от наследодателя, факт принятия наследства и распоряжения имуществом документально не подтвержден, правоустанавливающие документы на наследуемое имущество отсутствуют.

В судебном заседании из позиции истца ФИО18 из представленных документов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> перешли после смерти отца во владение и пользование ФИО18., и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство он не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО18 фактически приняла наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО18 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти её отца ФИО23 расположенных по адресу: 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО18 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО18 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО23 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, и на этом основании его дочь ФИО18 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО23 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО18 приходится дочерью ФИО23, следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО23. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО18 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО18 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО18 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО23. и признании права собственности за ФИО18 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО18 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО18 к ФИО19 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО18 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 11.06.2024