62RS0002-01-2023-003622-08 № 2-356/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующей судьи Севелевой Ю.Б.,

с участием помощника прокурора Московского района г.Рязани Кабочкиной И.Н.,

истца ФИО1,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

при секретаре Лохмачевой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

С 28 января 2008 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который с 2012 года является бывшим мужем умершей дочери истца ФИО2, ранее являвшейся сособственником указанного выше жилого помещения.

С 2012 года ответчик ФИО4 жилым помещением не пользуется, поскольку выехал для постоянного проживания в другое место и вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, воспитанием сына ФИО3, проживающего в спорном жилом помещении, не занимается. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, с 10 декабря 2014 года объявлен в исполнительный розыск, с истцом на контакт не выходит.

Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ФИО1 вынуждена была обратиться в суд. 

К участию в деле привлечены прокурор Московского района г.Рязани, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел МВД России № 4 по Московскому району г.Рязани и ФИО6, действующий в интересах ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3 М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что после смерти своей дочери ФИО2 она вступила в наследство и стала совместно проживать с внуками по адресу: 

<

адрес>, то есть взяла на себя бремя по их содержанию и воспитанию, поскольку биологические отцы детьми не интересуются. Она полностью оплачивает коммунальные платежи в указанном выше жилом помещении и пытается из своей пенсии погасить имеющиеся долги по коммунальным платежам, оставшиеся после смерти дочери и составляющие огромную для нее сумму, более 200 000 рублей. Алименты на содержание детей не выплачиваются. На внучку ФИО5 ее отцом оформлено пособие по потере кормильца. Данные денежные средства она расходует на внуков. С бывшим зятем ФИО3 А.Н. у нее контактов нет длительный период времени. В квартире он не проживает, личных вещей ответчика в квартире не хранится, воспитанием и содержанием сына не занимается, его местонахождение истцу неизвестно. Поскольку ФИО3 А.Н. попыток для добровольного снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении длительный период времени не предпринимает, а коммунальные платежи начисляются с учетом его регистрации, истец вынуждена нести дополнительные расходы, которые в силу ее тяжелого материального положения, становятся для нее непосильными. Препятствия в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит. Дополнительно пояснила, что обратилась в прокуратуру Московского района г.Рязани с заявлением о лишении ФИО3 А.Н. родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России № 4 по Московскому району г.Рязани и третье лицо ФИО6, действующий в интересах ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки неизвестны. Ранее ФИО6 пояснил, что требования истца считает подлежащими удовлетворению.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требования истца (бабушки) поддержал, пояснив, что с отцом длительный период времени не видится и не общается, его вещей в квартире не хранится. Его воспитанием и содержанием занимается бабушка ФИО1

Ответчик ФИО3 А.Н. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по адресу своей регистрации по адресу: 

<

адрес>. Все судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных извещений.

Суд считает ответчика ФИО3 А.Н. извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела, поскольку в данном случае именно он несет риск неполучения судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации. 

В соответствии со ст. 233, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, ФИО3 М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помощника прокурора Кабочкиной И.Н., показания свидетеля ФИО7, суд находит исковые требования ФИО1, с учетом обоснования ее требований о прекращении у ответчика ФИО3 А.Н. права пользования жилым помещением, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 и ее ФИО3 сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28 июня 2012 года получили в дар от ФИО4 (ответчика) комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,9 кв.м., этаж -3, назначение: жилое, по ? доли каждый.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 02 июля 2012 года.

Условия о сохранении за ФИО3 А.Н. права пользования и регистрации в жилом помещении в договоре отсутствуют.

В жилом помещении были зарегистрированы: с 28 января 2008 года ФИО4 (ответчик), с 21 декабря 2009 года его ФИО3 сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 30 мая 2017 года ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО3 А.Н. и ФИО3 С.А. был прекращен 07 декабря 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 59 Московского района города Рязани от 06 ноября 2012 года.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: ФИО4 (ответчик) и ФИО2.

Родителями ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: ФИО6 (третье лицо) и ФИО2.

ФИО2 (мать детей и собственник ? доли в комнате) умерла 23 февраля 2023 года.

В связи со смертью ФИО3 С.А. нотариусом нотариального округа г.Рязани ФИО11 открылось наследственное дело № к имуществу умершей, которое состояло, в том числе из ? доли комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 С.А. на день смерти была зарегистрирована по адресу:. Рязань, 

<

адрес>.

Наследниками ФИО3 С.А. являются: мать ФИО1 (истец), ФИО3 сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о праве на наследство было выдано ФИО1 – на 1/6 доли в указанной выше комнате.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 17 ноября 2023 года жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (истец) -1/6 доли (с 11 сентября 2023 года) и ФИО3 М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли (с 02 июля 2012 года).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 А.Н. (ответчик) – с 28 января 2008 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 21 декабря 2009 года и ФИО3 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 30 мая 2017 года. 

Данные обстоятельства подтверждаются: копиями материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 С.А, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, справками о регистрации лиц в спорном жилом помещении и иными материалами дела.

Как следует из объяснений истца ФИО1 ответчик ФИО3 А.Н. является бывшим мужем ее умершей дочери ФИО2 и биологическим отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым он не общается длительный период времени, не занимается его воспитанием и материальным содержанием. Местонахождение ответчика ей неизвестно, на контакт с ней он не выходит, из жилого помещения выехал добровольно еще в 2012 году, забрав все свои вещи, после чего попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал. После смерти дочери ей приходится самостоятельно содержать и воспитывать своих внуков, а также по мере возможности оплачивать оставшиеся от дочери долги по коммунальным платежам, которые составляют внушительную сумму, более 200 000 рублей. Кроме того, последующие ежемесячные начисления продолжают рассчитывать с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе ответчика, который данные расходы ей не компенсирует. Общее хозяйство с ответчиком истец никогда не вела, родственные отношения у них отсутствуют.

Опрошенный в судебном заседании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требования бабушки (истца) поддержал, пояснив, что их воспитанием и содержанием с сестрой занимается его бабушка ФИО1, с отцом он не видится и не общается длительный период времени, какую-либо материальную поддержку он ему не оказывает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, являющаяся крестной матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснила, что ранее в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО2 со своими ФИО3 детьми ФИО3 и ФИО5, а после ее смерти с детьми стала проживать их бабушка ФИО1. ФИО3 А.Н. она не видела очень давно, поскольку после развода со ФИО2 он переехал в другое место для проживания, сыном не интересуется и не воспитывает. Каких-либо скандалов, между ФИО1 и ФИО3 А.Н. никогда не видела и не слышала.

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Также судом установлено, что в настоящее время ФИО1 инициировано обращение в прокуратуру Московского района г.Рязани о лишении ФИО3 А.Н. родительских прав в отношении ФИО3 сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Более того, согласно представленному в материалы дела акту от 07 октября 2023 года, подписанному ФИО8, ФИО9, ФИО10, являющихся жителями 

<

адрес>, ФИО3 А.Н. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с момента расторжения брака с ФИО3 С.А. (с 2012 года) не проживает, в квартире его вещей, а также спального места и иных признаков присутствия самого ФИО3 А.Н. либо его вещей не обнаружено.

Из постановления судебного пристава-исполнителя от 10 декабря 2014 года следует, что он находится в исполнительном розыске. Алименты на содержание сына ФИО3 не поступают. Согласно пояснений истца, в настоящее время должник ФИО3 А.Н. службой судебных приставов не найден.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что произошла смена собственника в отношении 1/6 доли ранее принадлежащей ФИО3 С.А., с которой ответчик до 07 декабря 2012 года состоял в браке. В настоящее время ответчик ФИО3 А.Н. не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, как и не заключалось такое соглашение при оформлении договора дарения между ответчиком и умершей ФИО3 С.А. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи, с чем имеются основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета из 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк от 16 октября 2023 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 26 января 2024 года.

Судья Севелева Ю.Б.