Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 июня 2019 года

Дело №2-185/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Костив А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязании администрации МО «Коношское» исключить из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО2 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставлена ей по Программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Совместно с ней в договор найма включен ее сын ФИО2, который с 1988 года был зарегистрирован в прежней квартире по адресу: 

<

адрес>. С сыном связь не поддерживает, в 

<

адрес> он не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире нет, для регистрации по новому адресу он не явился. Администрацией МО «Коношское» ей было отказано исключить ФИО2 из договора социального найма. Где в настоящее время находится ФИО2 ей неизвестно. Ответчик обязательства, вытекающие из договора социального найма, не выполняет. Факт того, что ответчик внесен в договор социального найма создаёт препятствие для приватизации квартиры. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит исключению из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Коношское» привлечена к участию в деле в качестве соответчика в части исковых требований об обязании исключить из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО2 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к администрации МО «Коношское» об обязании исключить из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, доводы, изложенные в иске поддержала. Дополнила, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, по адресу: 

<

адрес>, снесен. В жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сын не вселялся и ни дня в указанной квартире не проживал. В сентябре 2017 года ФИО2 уехал с сожительницей в 

<

адрес>, где он в настоящее время проживает, она не знает. Сын употребляет спиртные напитки, ранее судим. Она не создаёт препятствий ответчику для пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не проживает, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Костив А.Ю., привлеченная к участию в деле судом на основании ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что позиция ФИО2 по поводу заявленных требований неизвестна, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик - представитель администрации МО «Коношское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте извещены надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципальной собственности МО «Коношское». Жилое помещение № в 

<

адрес> предоставлялось ФИО1 на состав семьи 5 человек в рамках реализации адресной Программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы», взамен аварийного жилого помещения № в 

<

адрес>. Многоквартирный 

<

адрес> на дату рассмотрения гражданского дела снесен и снят с баланса МО «Коношское» Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи ФИО1 составил два человека - она и сын ФИО2 Требования об исключении ФИО2 из договора от ДД.ММ.ГГГГ считают необоснованными, так как при удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и вступлении решения в законную силу администрацией МО «Коношское» изменения в договор социального найма будут внесены автоматически без мер принуждения. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение, с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ, порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования жилым помещением помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.

Учитывая, что в силу ст.56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств лежит на сторонах, последствия ненадлежащей реализации стороной процессуальных прав, предусмотренных нормами Гражданского процессуального законодательства РФ, должна нести сама сторона.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, предоставленного собственником - администрацией МО «Коношское» в рамках реализации адресной Программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы», взамен аварийного жилого помещения № в 

<

адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ, копией дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения главы МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (сын).

Согласно поквартирной карточке администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ФИО1, истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОВМ ОМВД России по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 в судебном заседании показали, что им известно о том, что сын истца ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес> не вселялся и никогда в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Истец ФИО1 проживает в квартире одна, производит оплату коммунальных услуг.

Копиями квитанций ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Свой дом», ООО «Теплоэнергокомпания» подтверждается, что задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно информации ОМВД России по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ, справки ИБД-Р, установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным, ФИО2 по месту регистрации не проживает, дом снесен, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, последний раз в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом исследованных судом доказательств при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи ФИО1 Однако в квартиру по адресу: 

<

адрес> не вселялся, не проживал и не проживает в нем, жилым помещением не пользуется, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, истец не препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, в связи с чем, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко