Дело № 2-898/2018 25 июля 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Муратовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что на основании договора приватизации от 15.02.1993 и договора дарения от 21.06.2011 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 1998 году в данной квартире был зарегистрирован его (истца) сын – ФИО2 С 2010 года ответчик в спорной квартире не проживает, семейные отношения между ними не поддерживаются, коммунальные услуги за указанную квартиру ответчик не оплачивает, однако, с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, однако, просил сохранить за ним право пользования спорной квартирой до конца сентября 2018 года.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора приватизации от 15.02.1993 и договора дарения от 21.06.2011 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7, 8-9, 53-55).

Как усматривается из справки Ф 9, в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 1998 года до настоящего времени зарегистрирован сын истца ФИО2 (л.д. 5).

В ходе судебного разбирательства стороны подтвердили, что семейных отношений между истцом и ответчиком нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, ответчик с в квартире по указанному адресу не проживает, своих вещей в квартире не хранит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку истец не возражал против сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой до сентября 2018 года, суд считает возможным такое право за ответчиком сохранить до 30.09.2018.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2 право пользования указанной квартирой до 30.09.2018, после чего ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская