Дело №

УИД 27RS0№-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Переяславка 17 июня 2021 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубс Н.В., 

при секретаре Нагорном А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> район имени Лазо 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 который приходится ей братом. С 23.10.2015 ответчик по указанному адресу не проживает, поскольку был заключен под стражу. Сниматься с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> район имени Лазо 

<

адрес>.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте заседания, в суд не явилась, судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, согласно заявления, просит рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту отбывания наказания в ФКУ Исправительная колония № 8 УФСИН по Хабаровскому краю по адресу: 

<

...>. В направленных ответчику извещениях, ему разъяснялось, что он имеет право осуществлять в суде свои права с помощью представителя, адвоката, а также право заявлять ходатайства о проведении судебного заседания путем ВКС, представлять свои возражения, высказывать свою позицию относительно исковых требований. Ответчик ФИО3 свои возражения относительно заявленных исковых требований суду не представил, своей позиции не изложил. Не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Ходатайство о рассмотрении настоящего дела с использованием системы видеоконференц-связи не заявил.

В соответствии со 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23 апреля 2021 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

На основании ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельств о рождении IV № 331984, выданного Георгиевским сельским Советом района имени Лазо Хабаровского края от 18.08.1992 года и 

<

...> выданного Георгиевским сельским Советом района имени Лазо Хабаровского края от 07.02.2000 года, ФИО2 (ФИО8) Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходятся друг другу братом и сестрой.

Согласно справке администрации Георгиевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 209 от 27.04.2021 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО6 и ФИО7, фактически проживают ФИО6 и ФИО7 Факт регистрации ответчика с 22.07.2008 по указанному адресу подтверждается сведениями предоставленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по району имени Лазо.

Из справки Хабаровского краевого суда от 05.10.2017 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден Хабаровским районным судом Хабаровского края 20.02.2017 к 8 годам 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Содержится под стражей с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки АСР УВД ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию с 23.09.2017 по 22.08.2024 по адресу: 

<

...>.

Согласно справки участкового уполномоченного ОМВД России по району имени Лазо от 20.05.2021, ФИО3 в период времени с 2010 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, не проживает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие).

Из разъяснений, содержащимся в п. 32 вышеуказанного постановления следует, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, а также разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по данному делу одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, являлось выяснение причин выезда ответчиков из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства).

Право на жилище является одним из основных прав граждан, закрепленных в части 1 статьи 40 Конституции РФ. Следовательно, при рассмотрении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должны быть представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие добровольный выезд гражданина на другое постоянное место жительства.

Обязанность предоставления таких доказательств в соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ возложена на сторону, заявляющую такие требования.

В судебном заседании из содержания искового заявления и материалов дела, установлено, что ФИО3 20.02.2017 года осужден Хабаровским районным судом Хабаровского края по ст.30 ч.3, ст.161 ч.3 п. «а», ст.30 ч.3, ст.158 ч.4 п. «а», ст.158 ч.4 п. «а», ст.158 ч. 4 п. «а», ст.158 ч.4 п. «а», ст.158 ч.4 п. «а», ст.158 ч.4 п. «а», ст.158 ч.2 п. «б,в» к 8 годам 10 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, в связи с чем, имеет временную регистрацию с 23.09.2017 по 22.08.2024 по адресу: 

<

...>.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 №8-П в период нахождения гражданина в местах лишения свободы право пользования жилым помещением за ним сохраняется. Право пользования квартирой также сохраняется за членом семьи собственника, призванным на действительную срочную военную службу, временно выезжающим по условиям и характеру работы, на учебу, отсутствующим по причине выполнения обязанностей опекуна (попечителя). 

Вместе с тем намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. В материалах дела имеется заявление ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, оформленное надлежащим образом, что свидетельствует об отказе ответчика от своих прав пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а именно не проживание ответчика в спорном жилом помещении с 2010 года, его заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, свидетельствующие об отказе ответчика от своих прав пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку наличие формальной регистрации ответчика в данном жилом доме препятствует собственнику в реализации законных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящим решением не нарушаются права и законные интересы ответчика, так как регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Н.В. Дубс