Дело №2-827/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001426-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Газизулиной А.О., 

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

25 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №*** 

В спорном жилом помещении истцы проживают вдвоем, ответчик является родным братом ФИО4

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросил брата пожить около трех месяцев в спорной квартире и зарегистрировать его по месту жительства. В квартире ответчика зарегистрировали, однако потребность в проживании у ответчика пропала, в связи с чем он не стал заезжать в квартиру для проживания. В настоящий момент ответчик проживает со своей семьей по 

<

адрес>

В настоящее время у истцов возникла необходимость продать квартиру, в связи с чем они обратились к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что получили отказ. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> /л.д.3-4/.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.35-36/.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности /л.д.8-9/ настаивала на удовлетворении искового заявления в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен путем направления судебного извещения по адресу регистрации /л.д.39/, а также по последнему известному месту жительства /л.д.38/. Конверты с судебным извещением ответчика возвращены в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресату /л.д.41,42/. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресату ФИО4 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.40,43/, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие/л.д. 44/. 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истцов ФИО5, показания свидетелей ФИО1 ФИО2., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО8 приобрели в долевую собственность квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по 

<

адрес> /л.д.15/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.13,14/.

Согласно справки ООО «РЭУ-26», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время /л.д.12/. 

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.25/. 

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик попросил брата пожить около трех месяцев в спорной квартире и зарегистрировать его по месту жительства. В квартире ответчика зарегистрировали, однако потребность в проживании у ответчика пропала, в связи с чем он не стал заезжать в квартиру для проживания. В настоящий момент ответчик проживает со своей семьей по 

<

адрес>. На данный момент у истцов возникла необходимость продать квартиру, в связи с чем они обратились к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что получили отказ.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1., которая является соседкой истцов, истцы проживают в своей квартире вдвоем, ответчика свидетель не видела, вселяться в спорную квартиру он не пытался, в квартире истцов свидетель была два раза, но ответчика не видела.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2., которая является соседкой истцов, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, свидетель проживает в доме, по 

<

адрес> на протяжении 

<

данные изъяты>, ответчика никогда не видела, в квартире проживают истцы, которые производили ремонт в квартире.

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, ФИО4 в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство и общий быт с истцами не ведет.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 01.08.2023г. 

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева