Дело №2-612/2017 Мотивированное 

решение

 составлено 24.04.2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

(З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Н.В. к М.В.А., МБУ «Управление муниципальной собственностью (Служба заказчика)» ЗАТО Видяево об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

М.Н.В. обратилась в суд с иском к М.В.А., МБУ «Управление муниципальной собственностью (Служба заказчика)» ЗАТО Видяево, указав в обоснование, что с 

<

дата> по 

<

дата> состояла в зарегистрированном браке с М.В.А. С 

<

дата> была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи М.В.А. 

<

дата> брак между М.Н.В. и М.В.А. расторгнут. С указанного времени, истец и ответчик, проживая в одной квартире, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Вместе с тем, указанные обстоятельства вынужденного совместного проживания предполагают пользование коммунальными услугами в виде потребления электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения, отопления, газа, содержания и найма жилфонда, что приводит к многочисленным конфликтам, поскольку М.В.А. отказывается оплачивать свою долю в счет потребленных услуг. Поскольку до настоящего времени между истцом и ответчиком соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, М.Н.В. просит суд, с учетом уточнений, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: М.Н.В. – одна вторая, М.В.А. – одна вторая. Обязать МБУ «УМС (СЗ)» ЗАТО Видяево производить М.Н.В. и М.В.А. раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за наем жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям, с предоставлением отдельных платежных документов.

В судебном заседании М.Н.В. поддержала уточненные заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик М.В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальной собственностью (Служба заказчика)» ЗАТО Видяево в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п.5 п.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик М.В.А., на основании ордера № от 

<

дата> является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору социального найма № от 

<

дата> совместно с ним в квартиру были вселены следующие члены семьи: жена – М.Н.В., дочь – М.С.В. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы М.Н.В. и ответчик М.В.А.

Управляющей организацией, осуществляющей управление домом 

<

адрес> является МБУ «УМС (СЗ)» ЗАТО Видяево, которое ежемесячно начисляет плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по указанному адресу.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями истца в судебном заседании.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в одном жилом помещении, однако фактически, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, не являются членами одной семьи.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик М.В.А. должны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг должна быть возложена на стороны в равных долях: ? - истцу М.Н.В., ? ответчику М.В.А.

Как установлено судом, управляющей организацией, осуществляющей управление домом 

<

адрес>, является МБУ «Управление муниципальной собственностью «Служба заказчика)» ЗАТО Видяево. 

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Самостоятельная ответственность лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении, не являющихся членами одной семьи по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, может быть реализована путем оформления и направления им отдельных платежных документов, с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся долей. 

Таким образом, требования истца о возложении на управляющую организацию обязанности производить расчеты начисляемой истцу и ответчику платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги соразмерно установленным долям путем предоставления отдельных платежных документов обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: М.Н.В. – одна вторая, М.В.А. – одна вторая.

Обязать МБУ «Управление муниципальной собственностью «Служба заказчика)» ЗАТО Видяево производить М.Н.В., М.В.А. раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за наем жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям, с предоставлением отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий – подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>