УИД: 56RS0016-01-2023-000645-05

дело № 2-26/2024(2-653/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 16 января 2024 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Бояркина П.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он, ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от 31.07.2023. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, 14.08.2023 года сделана запись регистрации № 

<

данные изъяты>.

В указанном жилом доме, кроме него и членов его семьи, зарегистрирована ответчик- ФИО2, которая ему приходится бывшей снохой, но фактически она не проживает по месту регистрации с 2010 года по настоящее время. Он неоднократно предлагал ей сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, ответчик не отказывается, но до сих пор не снялась с регистрационного учета.

Ответчик проживает на территории Красногвардейского района Оренбургской области, точный адрес проживания ему неизвестен, так как связь с ней не поддерживает из-за конфликтных ситуаций, к нему она не приезжает, поэтому ему известно только последнее место жительство по месту регистрации указанном выше. В настоящее время он решил продать вышеуказанный жилой дом, однако, не может в полной мере осуществить свои права как собственника недвижимого имущества, так как там зарегистрирована ответчик.

Истец просит суд признать ФИО2.

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 04 декабря 2023 года на основании ст. 45 ГПК РФ к участию в дело привлечен прокурор Красногвардейского района Оренбургской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме с его согласия, поскольку являлась супругой сына. В 2010 году ответчик была осуждена, отбывала наказание в местах лишения свободы, брак между ней и сыном был расторгнут. С указанного времени, ответчик в жилом доме больше не проживала, на вселение не претендовала, живет своей семьей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Признавая исковые требования, указала, что обратилась в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Бояркин П.Д. в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, является бывшим членом семьи, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав истца, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1

<

данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 августа 2023 года.

Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31 июля 2023 года.

Из справки от 01 декабря 2023 № 735, выданной администрацией МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области следует, что ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>, но фактически не проживает по этому адресу с 2010 года. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве частной собственности ФИО1

Согласно справке администрации МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 12 декабря 2023 года № 563 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, проживают следующие граждане: ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с 02 июня 2008 года, что подтверждается сведениями Отд МВД России по Красногвардейскому району от 05 декабря 2023 года № 01-91/438.

В судебном заседании были допрошены свидетели А. и Л. которые суду показали, что 

<

данные изъяты>

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными заявителем. Данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Так, материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 в период с 07 декабря 2009 года по 10 декабря 2013 года состояла в браке с ФИО4.

<

данные изъяты>. Брак расторгнут на основании совместного заявления супругов. На момент регистрации брака местом жительства ответчика указан адрес: 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям ИЦ, ответчик ФИО2, действительно отбывала наказание в местах лишения свободы в период с 20 декабря 2010 года по 18 октября 2013 года.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания, регистрация ответчика носит формальный характер. 

При этом суд учитывает, что доказательств заключения какого-либо соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами в суд не представлено, иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет.

Кроме того, ответчик с исковыми требованиями согласен. Согласно представленной ответчиком расписке, ФИО2 15 января 2024 года обратилась в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что на день рассмотрения настоящего иска ответчик значится зарегистрированной в жилом доме истца, в связи с чем суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2.

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года

Судья Д.Р.Стройкина