Дело № 2-1764/2019 24RS0040-01-2019-001911-36

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Косоговской М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО3 на основании ордера от 14.07.2000 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Норильского городского суда от 15.02.2017 года ответчик ФИО3 28.03.2017 года была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Общая задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 12.02.2018 года с учетом пени составляет 152662,31 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3036,62 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Город» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не направивших в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Исследовав доказательства по делу, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено на основании ордера № от 14.07.2000 ФИО4 В указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой поквартирной книгой.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 27.07.2017 года, спорное жилое помещением передано в собственность ответчику ФИО1

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ФИО3 снята с регистрационного учета из вышеназванной квартиры - 28.03.2017 года, по решению суда от 15.02.2017 года; ФИО1 – 20.03.2018 года; ФИО2 - 20.03.2018 года.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 17.03.2015 года оказывает ООО «УК «Город». 

Согласно представленным истцом данным, ответчики с 01 июля 2016 года по 12 февраля 2018 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 113690,06 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «Город» о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 113690,06 рублей, подлежат удовлетворению. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с 15 января 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 38972,25 рублей. 

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежат взысканию пени в пользу ООО «УК «Город» в размере 38972,25 рублей.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Солидарную с нанимателем по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При таком положении суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в общей сумме 152662,31 рублей.

09.06.2018 года мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-1164/2018, о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «УК «Город» за период с июля 2016 года по 21 мая 2017 года.

04.06.2018 года мировым судьей судебного участка № 110 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-1035/109/2018, о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 22 мая 2017 года по 12 февраля 2018 года.

Не согласившись с вынесенными судебными приказами, ответчик ФИО1 обратилась к мировому судье с заявлениями об отмене указанных судебных приказов.

Определением мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 06.07.2018 года, а также определением мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края указанные судебные приказы отменены.

Однако, в настоящее судебное заседание как ответчик ФИО1 так и ответчики ФИО2 и ФИО3 возражений на иск не представили, документы в опровержение доводов истца о наличии у них задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ не представили. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии с пп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1943,25 и 3036,62 рублей, что подтверждается платежными поручениями, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город»- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу : 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированной по адресу : 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> за период с 01 июля 2016 года по 15 февраля 2017 года в сумме 39 841,31 рублей, пени за период с 15 января 2017 года по 31 марта 2019 года в сумме 18267,14 рублей, а всего 58 108,45 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 647,75 рублей, с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированной по адресу : 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированной по адресу : 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> за период с 16 февраля 2017 года по 12 февраля 2018 года в сумме 73 848,75 рублей, пени за период с 15 апреля 2017 года по 31 марта 2019 года в сумме 20 705,11 руб., а всего 94 553,86 рублей, а так же судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 518,31 рублей, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 19 июня 2019