Дело № 2-3746/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – ООО «УК «ПМК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2011г. по июль 2015г. в размере 114260,41 руб., пени 23340,73 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 3952,02 руб. и представителя 500 руб., указав, что решением Арбитражного суда Пермского края от 03.06.2015 г. ООО «УК «ПМК» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий ФИО1 Жилой дом по 

<

Адрес>, находился в управлении ООО «УК «ПМК» с 10.10.2007г. Ответчики ФИО2, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения № в доме по 

<

Адрес>. В связи с длительным неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг в период с октября 2011г. по июль 2015г. образовалась задолженность. Просит удовлетворить иск на основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились. 

Ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить по настоящему делу заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

В соответствии со справкой № 793-Ю от 18.11.2016г. ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства 

<

Адрес>, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермском краю. 

Управление общим имуществом в многоквартирном 

<

Адрес>, а также организацию оказания коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в данном доме осуществляет ООО «УК «ПМК» в соответствии с договором № 119 управления многоквартирным домом 10 октября 2007г. (л.д. 6-7).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 57 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Учитывая, что ответчики в период с 01.10.2011 г. по 31.07.2015 г. являлись нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

Адрес> у них возникла обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление за период с 01.10.2011 г. по 31.07.2015 г. составляет 114260,41 руб. (л.д. 13-15).

Доказательств меньшего размера задолженности, а также доводов свидетельствующих о неправильности расчета задолженности, ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах со ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК «ПМК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущей ремонт общего имущества в многоквартирном доме, холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление за период с 01.10.2011 г. по 31.07.2015 г. в размере 114620,41 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, невыполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, влечет за собой для ответчиков ответственность в виде уплаты пени.

Из материалов дела усматривается, что истцом ко взысканию были заявлены пени в размере 23340,73 руб. Соглашаясь с представленным истцом расчетом, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанных за период с 01.10.2011 г. по 31.07.2015 г. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, законными и обоснованными. Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, в пользу ООО «УК «ПМК» подлежат солидарному взысканию пени в размере 23340,73 руб. 

20.06.2016 г. между ООО «УК «ПМК» (заказчик) и ООО «Техмаркет» (исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг (комплексное сопровождение процедуры банкротства) (л.д. 9), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг заказчику. В состав услуг входит, в том числе представительство интересов заказчика в судах, включая участие в судебных заседаниях, составление заявлений и иных судебных документов (п. 1.1.1). Оплата услуг исполнителя производится в размере определенном в акте выполненных работ (оказанных услуг) в пределах 50000 руб. ежемесячно (п. 3.2). 

Согласно дополнительному соглашению от 10.10.2016 г. к договору от 20.06.2016 г. Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг заказчику по осуществлению мероприятий конкурсного производства, в частности услуг по взысканию дебиторской задолженности населения за ЖКУ. Вознаграждение исполнителя за оказываемые услуги рассчитываются исходя из следующего: подготовка и подача искового заявления в суд – 500 руб. за комплект документов в отношении одного должника, (л.д. 10). 

С учётом выполненного представителем объёма работы, составление и подача иска в суд, исходя из принципа разумности, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 3952,02 руб. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д. 3,4).

Вместе с тем при обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 4259,28 руб. 

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная истцом при подаче иска по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 307,26 руб. (4259,28 руб. – 3952,02 руб.) подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «УК «ПМК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить:

взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2011г. по 31 июля 2015г. в сумме 114260,41 руб., пени за несвоевременную оплату 23340,73 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 3952,02 руб. и оплату услуг представителя 500 руб.

Возвратить ООО «УК «ПМК» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 307,26 руб.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми. 

Председательствующий