ДЕЛО № 2-298/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года 

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дорн В.В.

с участием прокурора Щербакова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. Мотивировала свои требования тем, что является собственником дома по адресу 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее сестра Ш., несовершеннолетний сын Б.. Кроме того, в дом вселился без регистрации по месту жительства ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, добровольно выселяться не желает, устраивая скандалы нарушает покой ее и членов семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от 15.11.2001г. истцу ФИО1 и ФИО3 каждой принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Фактически наследство умершей ФИО3 приняли ее дочери ФИО3 и Ш. не оформив прав наследования. В ноябре 2017 года ответчик пришел в гости к истцу, сначала остался в ее доме ночевать как сожитель, а затем без ее согласия переехал к ней дом, ведет паразитический образ жизни. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась, выселяться он отказывается. Ключи от дома она ему не давала, поэтому в дом он проникает через окно. Истец обращалась в полицию, но сотрудники полиции отказались возбуждать уголовное дело и порекомендовали обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен согласно акта о вручении повестки.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей Ш., Ш., выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от 15.11.2001г. истцу ФИО1 и ФИО3 каждой принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги, в жилом помещении по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы по настоящее время: истец ФИО1, ее сестра Ш., несовершеннолетний сын истца - Б.

Ответчик ФИО2 в спорном доме не зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно адресной справке по данным УФМС РФ по АК ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д.22).

По поводу незаконного проживания ответчика в ее доме, ФИО1 обращалась в ОП по 

<

адрес>, на что ей рекомендовано обратиться в суд (л.д.6).

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей Ш., Ш., ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в оплате коммунальных услуг и содержании дома не участвует. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик членом семьи собственника не является, в оплате коммунальных услуг и содержании дома не участвует, не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину оплаченную при подаче иска - 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья: Л.В.Дубовицкая