<

 >

Дело № 02-4968/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Олейниковой И.В.,

при секретаре Черновой Е.С.

с участием представителя ВООО «Союз потребителей Вологодской области» и истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» в защиту интересов ФИО2, ФИО3 к АО «Строительная корпорация Вологодской области» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Вологодская областная общественная организация «Союз потребителей Вологодской области» в защиту интересов ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к АО «Строительная корпорация Вологодской области» о защите прав потребителей, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между потребителями и АО "Строительная корпорация Вологодской области" был заключен д оговор участия в долевом строительстве жилья №, в соответствии с которым была построена квартира №, которая была передана потребителям по акту передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Качество отделки квартиры не соответствовало установленным требованиям. В добровольном порядке ответчиком денежные средства для устранения недостатков были не выплачены, в связи с чем потребители обратились в суд.

Решением Череповецкого городского суда от 18 апреля 2017 года с АО «Строительная корпорация Вологодской области» взыскана стоимость строительных недостатков в сумме 191901 руб., по 95950 руб. 50 коп. в пользу каждого, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20000 руб., по 10000 руб. каждому.

Требования потребителей о возмещении стоимости устранения выявленных недостатков и расходов на проведение экспертизы не были удовлетворены в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Размер неустойки в соответствии с ч.3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 195739 рублей 02 копейки. 

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, то есть не более 191 901 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Потребители направили претензию с указанием реквизитов и с требованием уплатить им денежные средства в сумме 171901 руб., в равных долях по 85950 руб. 50 коп. каждому. Указанная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, требования добровольно не удовлетворены.

Просит взыскать с ответчика в пользу потребителей ФИО3 и ФИО2 неустойку за просрочку выполнения требований потребителя, согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по 85950 рублей 50 копеек каждому, и штраф за нарушение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя согласно п.6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей каждому. Распределить штраф в порядке указанном в п.6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель ВООО «Союз потребителей Вологодской области» ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, их представитель ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика АО «Строительная корпорация Вологодской области» в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин неявки не представил.

Как установлено в судебном заседании, решением Череповецкого городского суда от 18.04.2017 года исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворены частично:

- взыскано с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 95950 руб. 50 коп., неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., компенсация морального вреда 500 руб., штраф в сумме 53225 руб. 25 коп., расходы по оплате услуг оценщика 5000 руб., расходы по оплате услуг представителя 5000 руб., всего 169675 руб. 75 коп.

- взыскано с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в пользу ФИО3 денежные средства (стоимость устранения недостатков в квартире 

<

адрес>) в сумме 95950 руб. 50 коп., неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., компенсация морального вреда 500 руб., штраф в сумме 53225 руб. 25 коп., расходы по оплате услуг представителя 5000 руб., всего 164675 руб. 75 коп.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 30.06.2017 года резолютивная часть решения Череповецкого городского суда от 18.04.2017 года дополнена абзацем следующего содержания: «Возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность передать АО «Строительная корпорация Вологодской области» оконные блоки, в течение 1 месяца после получения денежных средств». В остальной части решение Череповецкого городского суда от 18.04.2017 года оставлено без изменения.

Решением суда от 18.04.2017 года установлено, что в квартире 

<

адрес>, переданной истцам ФИО3 и ФИО2 по договору участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, в период гарантийного срока, выявлены недостатки внутренней отделки квартиры. Стоимость устранение недостатков составила 191901 руб.

Этим же решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО2 направили ответчику претензию о возмещении расходов на устранение недостатков квартиры, в которой просили возместить расходы в сумме 191907 руб. в течение 10 дней. Ответчик претензию получил, но в добровольном порядке ее не удовлетворил, ответ на претензию не дал, расходы не возместил.

В рассматриваемом деле ВООО «Союз потребителей Вологодской области» предъявляет требования к ответчику в интересах потребителей ФИО2 и ФИО3, просит взыскать неустойку за нарушение срока устранения недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана аналогичная неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Пунктом 1 статьи 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" размер неустойки установлен 1 % цены товара, т.е. размер неустойки за нарушение срока устранения недостатков квартиры составит 1 % от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Таким образом, неустойка за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за 34 дня просрочки) составит 65248 руб. 38 коп. (191907х1%х34). 

Представленный истцом расчет неустойки произведен неправильно, без учета требований п.8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Решением суда от 18.04.2017 года неустойка за нарушение срока удовлетворения срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства взыскана с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 34 дня, с учетом применения ст. 333 ГК РФ в сумме 20000 руб., по 10000 руб. каждому потребителю. 

О применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки было заявлено ответчиком при рассмотрении дела, по которому вынесено решение суда от 18.04.2017 года, поэтому суд полагает, что данном деле также подлежит применению ст. 333 ГК РФ, поскольку требования истцов о взыскании неустойки в данном деле аналогичны их требованиям, по которым было вынесено решение суда 18.04.2017 года. В настоящем деле неустойка заявлена за такое же количество дней просрочки, как указано и в решении суда от 18.04.2017 года (34 дня просрочки), но за следующий период времени, поэтому суд с учетом ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, полагает необходимым уменьшить подлежащий взысканию размер неустойки до 20000 руб. и взыскивает с ответчика в пользу истцов неустойку по 10000 руб. каждому. Данный размер неустойки позволит соблюсти баланс интересов сторон по настоящему делу и является соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиком. 

Поскольку в досудебном порядке ответчик не удовлетворил законные требования истцов о возмещении расходов на устранение недостатков, с ответчика в пользу истца в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, которая в данном случае составляет по 10000 руб. в пользу каждого, поэтому штраф по каждому потребителю составит 5000 руб. (10000 х50%), с перечислением 50% суммы штрафа, т.е. по 2500 руб. по каждому потребителю (5000х50%) в пользу Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области», поскольку данная общественная организация обратилась в суд с заявлением в защиту прав потребителей ФИО2 и ФИО3 Остальная сумма штрафа в размере 2500 руб. подлежит взысканию в пользу каждого потребителя ФИО2 и ФИО3 

Поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты госпошлины в силу закона, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме 800 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в пользу ФИО3 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., штраф в сумме 2500 руб.

Взыскать с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в пользу ФИО2 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., штраф в сумме 2500 руб.

Взыскать с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в пользу Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» штраф в сумме 5000 руб.

Взыскать с АО «Строительная корпорация Вологодской области» в бюджет городского округа госпошлину в сумме 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 03 октября 2017 года.

Судья 

<

 > И.В.Олейникова