Дело №2-751/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего: Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в порядке регресса денедных средств в сумме 74 285 руб. В обоснование иска приведены ссылки на взыскание в судебном порядке с ФИО1, как собственника объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» задолженности по оказанной услуге по газоснабжению. Однако фактически спорным объектом пользовалась ФИО2, в связи с чем, выплаченные ФИО1 согласно судебным решениям денежные средства подлежат взысканию в пользу истца в порядке регресса.

ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 59), на слушание дела не явилась, явку представителя не обеспечила.

Представитель ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения предъявленных требований, поддержав доводы ранее представленных возражений.

Заслушав представителя ответчика, суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 37 Постановления Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 51).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного домовладения является ФИО2

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа утверждено мировое соглашение, согласно которому по мировому соглашению ответчик передаёт истцу в собственность следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества в соответствии с проведенными торгами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в 

<

данные изъяты>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом с мансардой, 2-х этажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества в соответствии с проведенными торгами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в 

<

данные изъяты>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО2 отказывается от исковых требований, предъявленных к ФИО1 о взыскания задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в 

<

данные изъяты>, в полном объеме. Настоящим мировым соглашением стороны устанавливают, что указанное выше недвижимое имущество переходит в собственность истца в счет полного погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. После утверждения мирового соглашения судом право собственности на перечисленное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (л.д. 19-20).

Решением мирового судьи судебного участка № 187 г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск». Взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» задолженность по оплате за природный газ, потребленный по адресу: 

<

адрес> (жилой дом), за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 616 руб. 03 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4590 руб. 33 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1226 руб. 20 коп. Предоставлена ФИО1 рассрочка исполнения решения мирового судьи судебного участка № 187 г. Санкт-Петербурга, на три месяца в соответствии со следующим графиком: 12 000 руб. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 12 000 руб. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 11 432 руб. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Решением мирового судьи судебного участка № 187 г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск». Взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» задолженность по оплате за природный газ, потребленный по адресу: 

<

адрес> (гостевой дом), за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32 491 руб. 76 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5036 руб. 06 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1325 руб. 85 коп. Предоставлена ФИО1 рассрочка исполнения решения мирового судьи судебного участка № 187 г. Санкт-Петербурга, на три месяца в соответствии со следующим графиком: 13 000 руб. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 13 000 руб. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 12 853 руб. 67 коп. уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Определением мирового судьи судебного участка № 187 г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в разъяснении решения по гражданскому делу № по иску ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за природный газ в части разъяснения ее права на предъявление требования к ФИО2 в порядке регресса (л.д. 11).

Аналогичное определение вынесено и в рамках гражданского дела № (л.д. 12).

В соответствии с установленными решениями мирового судьи судебного участка №187 г. Санкт-Петербурга рассрочками ФИО1 произведено погашение взысканной с нее задолженности за природный газ (л.д. 13-18).

Таким образом, с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате природного газа за период, в который непосредственно ФИО1 являлась собственником спорного объекта недвижимости, на которого в силу положений ст. 210 ГК РФ возложена обязанность по несению бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая специфику сложившихся правоотношений, именно на ФИО1 лежит обязанность доказать фактическое проживание ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении и пользование ответчиком услугами по газоснабжению объектов недвижимости. 

Однако достоверных доказательств, свидетельствующих о проживании ФИО2 в домовладениях (жилой и гостевой дом), расположенных по адресу: 

<

адрес>, и пользовании последней вышеуказанными услугами, ФИО1 в материалы дела не представлено.

При этом судом отмечается, что в материалы дела представлены сведения о месте регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (

<

адрес>), отличном от адреса спорного домовладения (

<

адрес>) (л.д. 52-53).

Также в материалах дела представлена информация о подаче ФИО2 в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» заявления об открытии нового лицевого счета по спорному объекту в связи со сменой собственника (л.д. 54). Согласно предоставленным сведениям задолженность по открытому лицевому счету отсутствует (л.д. 55).

Таким образом, указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что с момента приобретения ФИО2 титульных прав в отношении домовладений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обязанность по содержанию спорного имущества исполняется надлежащим образом.

В этой связи, учитывая отсутствие каких-либо достоверных доказательств о фактическом проживании ФИО2 в спорных домовладениях в период, предшествующий приобретению ею права собственности на данные объекты недвижимости, и с учетом добросовестного исполнения ответчиком обязательств по содержанию перешедшего в ее собственность имущества с момента регистрации соответствующего перехода права, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2024 г.

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2024 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-005581-20

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-751/2024