Дело № 2-165/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 09 июля 2018 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО3, представившего удостоверение № и ордер № от 09 июля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с сентября 1999 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 01 га (десять соток), как собственным, возделывает его, выращивает плоды, охраняет его от посягательств третьих лиц. Данный участок, принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства № №, был им брошен. При таких обстоятельствах, ссылаясь на нормы материального права, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что в тексте искового заявления допущены опечатки, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 0,1 га. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному истцом в исковом заявлении: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением связи по истечении срока хранения (л.д. 22, 34).

Согласно представленным по запросу суда сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шарыповский», ФИО2 по учетам адресно-справочной картотеки отделения зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории г. Шарыпово и Шарыповского района не значится (л.д. 33). Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется. Запись акта о смерти ФИО2 в архиве Шарыповского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края отсутствует, проверен период с 01.01.2006 по 20.06.2018 (л.д. 38).

В соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО3 при рассмотрении дела возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ему не известна позиция ответчика. 

Третьи лица: администрация Шарыповского района Красноярского края, администрация Ивановского сельсовета Шарыповского района, 

<

адрес> надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (л.д. 35, 36-37), явку своих представителей не обеспечили. Глава Ивановского сельсовета – ФИО4 представила заявление, согласно которому возражений против заявленных требований не имеется, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ивановского сельсовета (л.д. 25). Иные третьи лица своего отношения к заявленным требованиям не выразили.

В силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика по настоящему гражданскому делу являются, в том числе, органы местного самоуправления – администрация Шарыповского района Красноярского края, администрация Ивановского сельсовета Шарыповского района, о времени и месте первого судебного заседания указанные органы местного самоуправления были надлежащим образом извещены (л.д. 21, 23), то есть данные органы местного самоуправления надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, ходатайств о направлении судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» от указанных третьих лиц не поступало, они несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела и считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Кроме того, третье лицо-организация СНТ «Радуга» дополнительно извещалось путем направления почтовой корреспонденции, конверт возвращен по истечении срока хранения (л.д. 35).

При таких обстоятельствах суд с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при текущей явке участников процесса. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему. 

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Пунктами 1, 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из выписки из ЕГРП по состоянию на 27 февраля 2018 года, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № № а, имеет площадь 1000 кв. м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 18 октября 1993 года ФИО2 решением от 29 октября 1992 года № администрации Ивановского сельсовета был предоставлен в собственность для ведения индивидуального хозяйства земельный участок № а, общей площадью 0,1 га (л.д. 5).

Постановлением администрации Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 12 апреля 2018 года местоположение земельного участка с кадастровым номером № указанного в свидетельстве на право собственности на землю № от 18.10.1993, выданного на имя ФИО2, установлено 

<

адрес>, 

<

адрес> № а (л.д. 9).

Как следует из справки, выданной председателем 

<

адрес>» ФИО6, ФИО1 с 1999 года в 

<

адрес> за ФИО1 числится земельный участок № а, участок используется по назначению, задолженности по платежам не имеется (л.д. 7).

Истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 11-15, 27). 

Представитель ответчика и третьи лица, вышеуказанные обстоятельства не оспаривают.

Из членской книжки 

<

адрес> представленного истцом, следует, что владельцем книжки является ФИО5, год вступления в товарищество – 1999, участок № – № При этом в материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, выданного 15 мая 2007 года Шарыповским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, согласно которому после вступления в брак ФИО5 присвоена фамилия «Гнеденко» (л.д. 16). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шарыповского района, следует, что спорный земельный участок не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Шарыповского района не значится (л.д. 6).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 также подтвердила факт того, что ФИО1 добросовестно, непрерывно с 1999 года владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, использует по назначению, сведениями о том, что кто-либо предъявлял права на спорный земельный участок, свидетель не располагает.

Показания свидетеля ФИО8 согласуются с исследованными материалами дела и объяснениями истца. Свидетель перед допросом в судебном заседании была предупреждена об уголовной ответственности, в том числе, за дачу заведомо ложных показаний, о чем у нее отобрана подписка, не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда нет оснований (л.д. 44).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> участок № а, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 1000 кв.м, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 12 июля 2018 года. 

Председательствующий И.А. Корнев