УИД 38RS0017-01-2024-000197-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

4 марта 2024 года 

<

адрес обезличен>

Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в составе: 

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права на долю, 

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, указав, что дата обезличена между ФИО5 и ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» заключен кредитный договор номер обезличен. Ответчик получил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. на приобретение дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Согласно договору купли-продажи от дата обезличена ФИО5, ФИО1 приобрели на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, по адресу: 

<

адрес обезличен>. В семье дата обезличена родился второй ребенок ФИО4 в связи с чем предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-2 номер обезличен от дата обезличена. ФИО5, ФИО1 обратились с заявлением ОСФР по 

<

адрес обезличен> для распоряжения средствами материнского капитала. Потребительский кредит на приобретение дома погашен в полном объеме дата обезличена. В соответствии с обязательством ФИО5 и ФИО1 должны выделить доли детям, однако, ФИО5 отказывается выделять доли. ФИО5 болеет и зачастую не осознает значение своих действий, добровольно идти отказывается. 

В связи с чем истцы просят суд о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок; признании по 

<

данные изъяты> доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в отсутствие, представив письменное заявление, а в случае неявки ответчика – в порядке заочного судопроизводства.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО6 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ)).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от дата обезличена № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ (часть 5 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (часть 6 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). 

Согласно пп. «б» п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу)), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. 

В силу п. 15(1) вышеуказанных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения. 

Судом установлено, что родителями ФИО3, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, ФИО4, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, ФИО2, дата обезличена г.р., уроженки 

<

адрес обезличен>, являются ФИО5, дата обезличена г.р. и ФИО1, дата обезличена г.р.

Также судом установлено, что дата обезличена между ФИО7 (продавец) и ФИО5, ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи дома и земельного участка номер обезличен по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Справкой от дата обезличена подтверждается, что потребительский кредит номер обезличен от дата обезличена на приобретение дома погашен в полном объеме дата обезличена.

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 номер обезличен.

ФИО1, действуя своей волей и в своем интересе в рамках, установленных законодательством, распорядилась предоставленными средствами в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен. 

дата обезличена ФИО5 и ФИО1 дали нотариальное обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность их и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Следовательно, по окончании указанного срока у всех членов семьи, в том числе и детей, возникло право требовать заключения какой-либо сделки направленной на приобретение членами семьи долей в праве собственности на дом. 

Кроме того, по информации ОСФР по 

<

адрес обезличен> ФИО1 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала серии МК-2 номер обезличен путем погашения кредита по договору в размере 

<

данные изъяты> руб.

ФИО5 и ФИО1 принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, на праве общей долевой собственности за каждым в размере по ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обязательный размер доли детей законом не определен, он определяется на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что доли детей в праве собственности на дом и земельный участок, приобретенные за счет средств материнского капитала, определены не были. 

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда, законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Поскольку в соответствии с Федеральным законом от дата обезличена № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности. 

На данное обстоятельство обращено внимание в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от дата обезличена №

<

адрес обезличен> «О рассмотрении обращения», в котором высказана позиция Министерства по вопросам о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимости получения согласия органа опеки и попечительства на заключение такого договора и определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Руководствуясь положениями Федерального закона от дата обезличена № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» суд приходит к выводу о наличии у ФИО3, ФИО4, ФИО2 права на долю в праве собственности на приобретенное жилое помещение и земельный участок. Данный вывод следует из того, что получение материнского капитала обусловлено рождением ребенка и обязанностью родителей оформить приобретенное жилье в совместную собственность с детьми, поскольку меры государственной поддержки направлены в данном случае на улучшение жилищных условий именно детей.

В связи с чем требование о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО8 (по 

<

данные изъяты> доли за каждым) на спорное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Таким образом, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей долевой собственности равными, т.е. за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, поскольку пункт 1 статьи 245 ГК РФ изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, дата обезличена г.р., уроженки 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>; ФИО5, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, дата обезличена г.р., уроженки 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>; ФИО5, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, определив по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, дата обезличена г.р., уроженкой 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО5, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен номер обезличен ФИО3, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО4, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО2, дата обезличена г.р., уроженкой 

<

адрес обезличен>, свидетельство о рождении IV-СТ номер обезличен.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, определив по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, дата обезличена г.р., уроженкой 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО5, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО3, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО4, дата обезличена г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО2, дата обезличена г.р., уроженкой 

<

адрес обезличен>, свидетельство о рождении IV-СТ номер обезличен.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шопик 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен дата обезличена.