Дело № (2-2193/2023)

УИД 26RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года 

<

адрес>

Изобильненский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Луценко Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась истец ФИО2 с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, с требованиями включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ квартиру с кадастровым номером 26:06:121201:1028, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так же просила признать в порядке наследования за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:06:121201:1028, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, на момент смерти которому принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследников по закону первой очереди двое: супруга (истец) и сын (ответчик). 

Заявление нотариусу по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок подала истец - его супруга - истец. Таким образом, истец является единственной наследницей по закону ФИО1, принявшей наследство.

При открытии наследства нотариус давала истцу рекомендации: подготовить правоустанавливающие документы на квартиру и получить архивные копии некоторых документов. Нотариус, изучив представленные документы, сообщила истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру она не сможет в связи со следующими обстоятельствами: в первичном документе о признании права собственности на квартиру (в постановлении главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) номер квартиры указан как 40, во всех других документах номер квартиры значится как 42 (и в регистрационном удостоверении и в справке БТИ и в прописке наследодателя). Истцу рекомендовано было обратиться в суд. Таким образом, иначе чем в судебном порядке, у истца нет возможности оформить право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. Представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Так же просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, на момент смерти которому принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследников по закону первой очереди двое: супруга (истец) и сын (ответчик). 

Заявление нотариусу по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок подала его супруга - истец. Таким образом, истец является единственной наследницей по закону ФИО1, принявшей наследство.

Наследодателю квартира принадлежит на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Изобильненском БТИ, что подтверждается справкой от 10.05.2023г.

Истцу Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, ввиду: в первичном документе о признании права собственности на квартиру (в постановлении главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) номер квартиры указан как 40, во всех других документах номер квартиры значится как 42 (и в регистрационном удостоверении и в справке БТИ и в прописке наследодателя). 

Таким образом, иначе чем в судебном порядке, у истца нет возможности оформить право собственности на квартиру.

Истец совместно с наследодателем заселилась в квартиру номер 42 по выше указанному адресу в 1995 году, проживала и проживает в 

<

адрес> по настоящее время, зарегистрирована на постоянное место жительство по указанному адресу, оплачивает более 28 лет коммунальные услуги.

В регистрационном удостоверении указана 

<

адрес>, в справке ГБУ СК «

<

адрес>имущество» также отражено, что право собственности зарегистрировано в БТИ за ФИО1 на 

<

адрес>.

В соответствии с п.1. ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности супругу истца ФИО1 принадлежало на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и это право действительное.

В соответствии с пунктом 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Истец, как наследник по закону, в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняла наследство, в том числе право собственности на квартиру, подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности- наследование имущества по завещанию или по закону. Согласно п.34. Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, истец приняв наследство после смерти ФИО1 считается собственником принадлежавшего ему имущества, включая вышеуказанную квартиру.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.8 Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.».

Документами, устанавливающими и подтверждающими право собственности наследодателя на квартиру является регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. 

Согласно п.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, право собственности на квартиру у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем у истца, как наследника умершего, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорное недвижимое имущество. 

Ограничения для предоставления спорного недвижимого имущества в собственность не установлены.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ квартиру с кадастровым номером 26:06:121201:1028, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:06:121201:1028, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Луценко