Дело № 2-2247/2019 ....

33RS0001-01-2019-002280-92 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 26 августа 2019 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С.,

при секретаре Илюхиной Л.М.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО3, Администрации города Владимира о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации г. Владимира и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 в собственность указанный земельный участок, но в установленном законом порядке право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировала. Местонахождение продавца земельного участка ФИО3 неизвестно, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 при надлежащем извещении не явилась, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала со ссылкой на изложенные в иске обстоятельства. 

Ответчик ФИО3, представители ответчика Администрации г. Владимира, третьего лица СНТ «Радуга» в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены. 

Суд с согласия стороны истца, полагал возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц заочно в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.08.2000 между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, продавец продал, а покупатель приобрел в собственность земельный участок площадью 280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Названный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки СНТ «Радуга», протоколом общего собрания членов СНТ спорный земельный участок закреплен за ФИО2, с 2000 г. она обрабатывает земельный участок, является членом указанного СНТ.

До настоящего времени право собственности истца на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, и его собственником значится ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, как продавец спорного земельного участка.

Принимая во внимание, что между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО3 в установленной законом форме осуществлена сделка купли-продажи спорного земельного участка, которая не оспорена и не признана недействительной, суд полагает, что истец в результате совершения данной сделки приобрел право собственности на этот объект недвижимого имущества. Отсутствие государственной регистрации сделки не является препятствием для признания за истцом права собственности на участок, поэтому требования к ФИО3 подлежат удовлетворению.

Администрация г. Владимира не является надлежащим ответчиком по делу, требования к указанному лицу удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Владимира оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 г.

Председательствующий .... А.С. Куркин