Дело № 2-724/2021

74RS0028-01-2021-000512-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области, управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области, управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что она, истец ФИО1, проживает по адресу: АДРЕС. В указанной квартире истец проживает с 1996 года по настоящее время. В другое место жительства не переезжала. До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности. Квартира была предоставлена ее матери Ж.В.В. на основании ордера НОМЕР от 19 июля 1996 года, а ей, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда НОМЕР от 12 марта 2020 года. 10 сентября 2020 года истец обратился в Администрацию Копейского городского округа с заявлением о приватизации квартиры, с приложением необходимых документов, но получила отказ на основании того, что не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства в период с 1991 года по настоящее время. Ранее она, ФИО1 не участвовала в приватизации. На основании изложенного, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 15,1 кв.м. (л.д.7).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики администрация Копейского городского округа Челябинской области, управление по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебном заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года НОМЕР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 26 декабря 2019 года за ФИО1 признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой общей площадью 15,1 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 18-21).

12 марта 2020 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 12 марта 2020 года. Согласно пункта 1 наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартиру, общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. (л.д.10-12).

Согласно технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Копейский филиал от 09.10.2013 г. квартира расположенная по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 15,1 кв.м. (л.д.26-28).

10.09.2020 года ФИО2, действующая по доверенности за ФИО1 обратилась в Управление по имуществу и земельным отношениям Администрацию КГО с заявлением об оформлении с ней договора безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: АДРЕС в собственность граждан.

Согласно ответа Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО от 16.10.2020 года за НОМЕР истцу было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по причине не предоставления сведений о регистрации по месту жительства за период с 1991 г. по настоящее время, а также не представлена копия паспорта. (л.д.13). 

Однако суд, изучив представленные документы, считает, что причины, указанные в ответе Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО 16.10.2020 года за НОМЕР не могут служить основанием для отказа истцу в защите ее жилищных прав.

Согласно выписки из финансового лицевого счета ООО «РКЦ» в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирована: ФИО1 с 03.02.2020 года. (л.д. 34).

Согласно предоставленной истцом копии паспорта, а период с 18.08.2017 года по 16.12.2019 года она была зарегистрирована по адресу: АДРЕС

Кроме того, в материалах дела имеется копия ордера Исполнительного комитета Администрации р.п. Старокамышинск НОМЕР от 19.07.1996 года выданного Ж.В.В. на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 15,1 кв.м. Согласно списка вселяемых по ордеру в правом на площадь являются, в том числе: ФИО3 – дочь. (л.д. 9). 

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДАТА ФИО4, сменила фамилию на «Чинкову» (л.д.36).

В судебном заседании свидетель П.А.С., суду пояснила, что знает ФИО1, как соседку. Они проживают с ней в одном бараке по АДРЕС. Она проживает в квартире АДРЕС уже 68 лет. Комната НОМЕР была предоставлена маме истца, которая работала в ЖКО. Сначала семье истца дали комнату НОМЕР, но поскольку семья у них была большая, когда освободилась комната НОМЕР, ее отдали семье истца. В настоящее время в комнате НОМЕР проживает мама истца, в комнате НОМЕР проживает ФИО1 С 1991 года истец проживала уже в квартире АДРЕС 

Свидетель Ж.Н.В. суду пояснила, что знает истца ФИО1, которая является сестрой ее супруга, знает истца примерно 33 года. Истец Е. проживала на момент их знакомства в бараке по улице АДРЕС. В квартире по АДРЕС истец проживает постоянно, отдельно от своей мамы. 

Таким образом суд полагает, что истец в период с 1991 г. по 2021 г. проживала на территории Челябинской области, за пределы области никуда не выезжала.

Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» Копейский филиал от 04.03.2021 года в собственности ФИО5, квартира расположенная по адресу: АДРЕС не числятся. (л.д.37).

Поскольку истец занимает жилое помещение, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то она вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова