Дело № 2-2005/2025

УИД-09RS0001-01-2025-001243-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года город Черкесск КЧР 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составесудьи ФИО1,при секретаре судебного заседания Сариевой Д.И.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ЛайпановойТанзилеАбдулаховне о расторжении договора поставки газа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» обратилось в суд с иском к ЛайпановойТанзилеАбдулаховне о расторжении договора поставки газа, мотивируя свои требования тем, что истец является поставщиком газа на территории Карачаево-Черкесской Республики. При заключении договора поставки газа ответчиком предоставлены сведения о том, что поставка газа будет производиться в жилой дом по адресу: КЧР, 

<

адрес>, в ходе проведения инвентаризации установлено, что фактически по данному адресу располагается гостиница, что свидетельствует о том, что ответчиком использование газа осуществляется не для собственных нужд и личного потребления, а в коммерческих целях. Считает, что ответчиком допущено существенное нарушение условий заключенного договора поставки газа. Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 20.12.2019 №, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» иЛайпановойТанзилейАбдулаховной, взыскать госпошлину в размере 20000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание, будучи уведомлена о нем, не явилась, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении судебного разбирательства не просила. В части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, чтолица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. В данном случае, каких-либо доказательств уважительности причин неявкине суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании имеющиеся в деле документы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Согласно пунктам 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный законот 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (статья 1).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений статьи 18 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановлением от 21.07.2008 г. N 549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Из преамбулы постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. N 549 следует, что Правила приняты во исполнение статьи 8 Закона о газоснабжении, относящей к полномочиям Правительства Российской Федерации утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (абзац первый пункта 1 Правил). Данное положение определяет предмет правового регулирования оспариваемого в части нормативного правового акта, не выходящий за рамки Закона о газоснабжении, предусмотревшего возможность регулирования отношений, возникающих в связи с поставкой газа, как федеральными законами, так и иными нормативными правовым актами Российской Федерации, что и было сделано Правительством Российской Федерации (статьи 3, 8, 18 Закона о газоснабжении).

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (пункт 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцати дневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 415,2 кв. м, расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Между ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» и ФИО3 заключен договор поставки газадля обеспечения коммунально-бытовых нужд от ДД.ММ.ГГГГ № в жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, 

<

адрес>. В указанном жилом доме установлен отопительный прибор, прибор учета газа. 

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» в ходе проведения инвентаризации в 2023 году установлено, что фактически по данному адресу располагается отель «KORONA», в котором оказываются услуги временного проживания граждан.

В свободном доступе сети Интернет http://Info@arkhyz-korona.ruимеются сведения о расположении по адресу: КЧР, 

<

адрес>, гостиницы «KORONA».

Также в свободном доступе на сайте ФНС содержатся сведения о том, что ЛайпановаТанзилаАбдулаховна с 20.01.2020 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. 

30.08.2024 года в адрес ФИО3 направлено уведомление о выявлении в ходе проверки факта использования газа в коммерческих целях, в связи с чем сообщено о необходимости перезаключения договора поставки газа. 

Своего согласия на внесение изменений в действующий договор поставки газа либо заключение нового соглашения ответчик не выразила.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на существенное нарушение условий договора поставки газа ответчиком, поскольку абонент использует поставляемый газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, как это было предусмотрено условиями договора, а в коммерческих целях без заключения соответствующего договора с истцом.

Жилое помещение предназначено для проживания (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 г. N 162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Оценив представленные суду доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и расторжении договора поставки газа для бытовых нужд, поскольку представленными доказательствами подтверждается и ответчиком не опровергнуто, что жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, 

<

адрес>, фактически используется в предпринимательских целях в качестве гостиницы, без соответствующего перевода жилого дома в разряд нежилых помещений и оформления правоотношений с газопоставляющей организацией, что является существенным нарушением условий договора поставки газа и основанием для его расторжения.

Разрешая требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд руководствуется положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой судебные расходы по гражданскому делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как указано в части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В материалах искового заявления имеется платежное поручение, из которого следует, что истцом уплачена государственная пошлина по иску в размере 20000 руб. Поскольку судом принимается решение об удовлетворении иска, указанную сумму необходимо взыскать с ответчика в пользу истица.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгазЧеркесск» (ОГРН 

<

***>) к ЛайпановойТанзилеАбдулаховне (паспорт серии №) о расторжении договора поставки газа- удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 20.12.2019 №, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» иЛайпановойТанзилейАбдулаховной.

Взыскать с ЛайпановойТанзилыАбдулаховны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгазЧеркесск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решениеможет быть обжаловано ответчикомв апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республикив течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено17 июня 2025 года.

Судья 

Черкесского городского суда КЧР ФИО1