Дело № 2-439/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

> кв.м, расположенного относительного ориентира, расположенного по адресу РФ, Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

> кв.м, расположенного относительного ориентира, расположенного по адресу РФ, Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>

В обоснование иска истец указал, что в ходе проведения работ по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, было выявлено, что в ЕГРН одному и тому же земельному участку, для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе 

<

> квартал 4, участок № в Озерском городском округе, присвоено три кадастровых номера: №, №, №. Учитывая, что три кадастровых номера являются номерами одного и того же земельного участка, и другим путем, кроме судебного, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, № невозможно, истец просит снять указанный участок с кадастрового учета. 

Администрация Озерского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о дне рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО1. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. В своем отзыве, указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу г.Озерск, СНТ « 

<

>», 

<

адрес>.. Поскольку оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровыми номерами №, № во внесудебном порядке не имеется, то снятие с учета может быть произведено только на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.50-54). 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

-№, расположенном по адресу: Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 28.12.1999 года, площадь 

<

> кв.м (л.д.9); 

-№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 13.07.2004 года, площадь 

<

> кв.м (л.д.11);

-№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 13.07.2004 года, площадь 

<

> кв.м (л.д.13);

Как установлено, постановлением главы администрации г.Озерска Челябинской области от 20.07.1998 г. №1731 членам садового товарищества 

<

>» были переданы в собственность бесплатно земельные участка общей площадью 8,8581 га, в том числе в частную собственность садоводов – земельные участка общей площадью 8, 4451 га, в общую совместную собственность садоводов –земельные участка, общей площадью 0,413 га, согласно прилагаемого списка (л.д.7).. 

Согласно списку ФИО1 были предоставлены земельный участок № площадью 

<

> кв.м, и земельный участок №, площадью 

<

> кв.м, путем образования из них единого участка, общей площадью 

<

> кв.м. (л.д.8). 

09.02.2000 г.ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, с условным номером №, общей площадью 

<

> кв.м., адрес объекта: Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес> (л.д..19).

Однако, как установлено, на кадастровом учете в Едином государственном реестре состоят еще два земельных участка по указанному адресу: земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. 

Исследованные в суде документы: 

-кадастровый план земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

> кв.м (л.д.17);

-кадастровый план земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

> кв. (л.д.16);

-кадастровый план земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

> кв.м (л.д.15),

подтверждают, что земельные участки площадью 

<

> кв.м, 

<

> кв.м входят в состав земельного участка общей площадью 

<

> кв.м и указанные кадастровые номера являются кадастровыми номерами одного и того же земельного участка. 

Справка №52-с от 26.01.2000 года, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству подтверждает, что два участка с кадастровыми номерами № и № были объединены в единый участок общей площадью 

<

> кв.м. (л.д.18).

Таким образом, установлено, что один и тот же земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости под тремя кадастровыми номерами, что противоречит требованиям ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.04.2015 года.

Основания для снятия земельного участка с кадастрового учета органом регистрации предусмотрены пунктом 33 части 1 статьи 26 и частью 3 статьи 70 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.04.2015 года, пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года №943.

Поскольку оснований для снятия во внесудебном порядке с кадастрового учета земельного участка с кадастровыми номерами № и №, предоставленного ФИО1 не имеется, администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд настоящим иском.

Представленные документы бесспорно подтверждают, что один и тот же земельный участок, расположенный относительно ориентира, расположенного, расположенного по адресу:РФ, Челябинская область, г.Озерск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Малая Нанога», участок №47, зарегистрированный в ЕГРН, имеет три кадастровых номера, в связи с чем земельный участок, площадью 

<

> кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 

<

> кв.м, с кадастровым номером № предоставленный ФИО1 подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Озерского городского округа Челябинской области- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 

<

> кв.м с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 

<

> кв.м с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озерский городской суд.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик