№ 2-490/2017

решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О., 

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указала, что решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении стороны проживали совместно с 2001 года, в настоящее время ответчик препятствует ее проживанию и доступу в жилое помещение, установив дополнительные запоры. В спорном жилом помещении в настоящее время проживают ответчик и его мать ФИО7 Ответчик использует все коммунальные услуги в полном объеме. В соответствии с положениями ст.30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения должен неси бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения. Однако оплата коммунальных услуг производилась ею единолично в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, ответчик оплату не производил. Общая сумма коммунальных платежей за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год составила № руб. Нарушение прав истца со стороны ответчика является длящимся, он неоднократно обещал погасить данную задолженность. Фактически за указанный период ответчик неосновательно приобрел обогащение, связанное с неоплатой коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ссылаясь на ст.154, 155, 158 ЖК РФ, ст.309, 1102, 1103 ГК РФ просит взыскать с ФИО4 неосновательное обогащение в размере № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, полагала, что у ответчика возникло именно неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию за весь заявленный период. Возражая против заявления ответчика о пропуске сроке исковой давности поддержала дополнение к исковому заявлению, согласно которому в случае применения срока исковой давности названный срок подлежит применению с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактически о нарушении своего права ФИО3 узнала при рассмотрении судом гражданского дела о выселении ФИО4, которое было начато ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год сумма платежей составила № руб., ответчик неосновательно приобрел обогащение, связанное с неоплатой коммунальных платежей на сумму № руб.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, указав, что ФИО4 не чинил препятствий ФИО3 в пользовании квартирой, регулярно ежемесячно передавал ей денежные средства в счет оплаты своей доли коммунальный платежей, однако, расписок об этом не брал. Кроме того, решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, таким образом, он обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли, а не 1/2 доли, как просит ФИО3 Также полагает, что ФИО3 пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, поскольку с настоящим иском она обратилась только в декабре № года.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания ч.2 ст.325 ГК РФ следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО8 являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО8 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО3 и ФИО4 – по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру а.

В ходе рассмотрения дела представители сторон не оспаривали, что как минимум с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире стороны совместно не проживалиФИО4 вселил в спорную квартиру свою мать ФИО7 и сам пользовался квартирой, ФИО3 и ФИО8 в квартире не проживали.

При этом сторона ответчика не оспаривала, что ФИО4 сам платежи в счет оплаты жилья не производил.

Из материалов дела следует, что ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, телефонной связи, доступа в интернет, подключения к кабельному телевидению по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, производились единолично. Доказательств того, что ФИО4 принимал участие в оплате названных услуг, в том числе путем передачи соответствующих денежных средств ФИО3, суду не представлено.

Доказательств наличия заключенного между сторонами соглашения о распределении расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг стороной ответчика в материалы дела не представлено.

С учетом вышеприведенных положений жилищного законодательства суд приходит к выводу, что нормы ст.1102, 1103 ГК РФ о взыскании неосновательного обогащения к рассматриваемым правоотношениям применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, учитывая факт неучастия ответчика в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доли, суд приходит к выводу, что поскольку в силу положений жилищного законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Определяя период, за который подлежат взысканию названные расходы суд учитывает, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно.

Согласно ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности, распространяющийся и на иски о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, составляет три года.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена в период брака ФИО3 и ФИО4, при этом право собственности на нее было зарегистрировано за ФИО3 и ФИО8 в равных долях, то есть за каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. На приобретение указанной квартиры на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГФИО4 было дано нотариально удостоверенное согласие. Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с момента приобретения являлась общим имуществом супругов ФИО3 иФИО4.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд признает указанные выше обстоятельства установленными и не подлежащими оспариванию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с момента приобретения квартиры ФИО3 было известно о том, что указанная квартира находится в совместной собственности, в связи с чем к рассматриваемым требованиям подлежит применению общий срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая дату подачи искового заявления в суд, а также то обстоятельство, что в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, произведенные за принадлежащую ответчику долю, за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в соответствии с представленными за указанный период платежными документами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 произведены платежи за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно на общую сумму № руб., а именно: за кабельное телевидение – № руб., за телефон – № руб., за электроэнергию (по счетчику) – № руб., за газоснабжение (по нормативу) – № руб., за содержание жилья – № руб., за ремонт жилья – № руб., за капитальный ремонт – № руб., за электроснабжение на общедомовые нужды – № руб., за утилизацию твердых бытовых отходов – № руб., за водоснабжение ХВС (по счетчику) – № руб., за водоотведение ХВС (по счетчику) – № руб. за водоснабжение ГВС (по счетчику) – № руб., за водоотведение ГВС (по счетчику) – № руб., за водоснабжение ГВС (по нормативу) – № руб., за водоотведение ГВС (по нормативу) – № руб., за отопление – № руб., за водоснабжение ХВС на общедомовые нужды – № руб., за водоснабжение ГВС на общедомовые нужды – № руб., за содержание совета дома – № руб., за обслуживание специального счета капитального ремонта – № руб., за лифт – № руб., за благоустройство – № руб., за домофон – № руб.

При этом, поскольку как установлено судом в спорный период ниФИО3, ни ФИО8, являющиеся сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нем не проживали, и, соответственно, услуги, начисление и оплата которых производится по фактическому потреблению, в том числе показаниям счетчиков, им не предоставлялись и они ими фактически не пользовались, а именно: кабельное телевидение, электроэнергия (по счетчику), водоснабжение ХВС (по счетчику), водоотведение ХВС (по счетчику), водоснабжение ГВС (по счетчику), водоотведение ГВС (по счетчику), произведенная ФИО5 оплата указанных услуг в полном объеме подлежит взысканию с ФИО4, поскольку в указанным жилым помещением фактически пользовались его мать ФИО12 и ФИО4

В то же время оплата таких платежи, заявленные к взысканию с ответчика, как газоснабжение (по нормативу), содержание жилья, ремонт жилья, капитальный ремонт, электроснабжение на общедомовые нужды, утилизация твердых бытовых отходов, водоснабжение ГВС (по нормативу), водоотведение ГВС (по нормативу), отопление, водоснабжение ХВС на общедомовые нужды, водоснабжение ГВС на общедомовые нужды, содержание совета дома, обслуживание специального счета капитального ремонта, лифт, благоустройство, домофон, часть из которых начислена по нормативу, то есть независимо от фактического потребления, а часть являются расходами на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по несению которых, по смыслу действующего законодательства, лежит на собственнике, обязанном к участию в таковых расходах, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, подлежат взысканию с ФИО4 в размере 1/4 доли от произведенных оплат, то есть в соответствии с принадлежащей ему долей.

При таких обстоятельствах с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию понесенные последней расходы по оплате коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере № руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере № рубля № копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере № копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13 марта 2017 года.

Судья