Дело № 2-849/2023

УИД 29RS0001-01-2023-000965-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 16 августа 2023 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Аламбаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАВ к администрации городского поселения «В.» В. муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

МАВ обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «В.» В. муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является сыном МВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 54,9 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ № и акта от ДД.ММ.ГГГГ МВП возвел на отведенном для этого земельном участке жилой дом. МВП с супругой МАП проживал в жилом доме, что подтверждается домовой книгой. МАП умерла ДД.ММ.ГГГГ. МВП не успев оформить право собственности на жилой дом, умер. После его смерти в права наследования вступили сыновья МСВ и МАВ в равных долях на земельный участок. МСВ не оформил свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников первой очереди не имеет. Истец также вступил в права наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок после смерти брата МСВ Единственным наследником после смерти отца и брата является истец, которому нотариус в устной форме отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с ненадлежащим оформлением прав на спорный жилой дом наследодателем МВП МАВ вступил в права наследования после смерти своих отца и брата в установленные законом сроки, что подтверждается его действиями по оформлению наследственных прав. Поскольку право собственности на жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав, в совершении нотариальных действий истцу будет отказано. Таким образом, получить правоустанавливающий документ на здание жилого дома представляется возможным только лишь на основании решения суда о признании права собственности на эту недвижимость в порядке наследования.

Истец МАВ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Администрация городского поселения «В.» В. муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации КНМ, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия. В представленном письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что МВП и МАП являются родителями МАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

МАП умерла ДД.ММ.ГГГГ, МВП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями межтерриториального отдела по В. и 

<

адрес>м агентства ЗАГС Архангельской области.

Из справки о совершенных нотариальных действиях нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области КТВ следует, что наследственных дел к имуществу МВП, МАП в производстве нотариуса не имеется.

В соответствии с решением ФИО1 городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ МВП отведен земельный участок в размере 600 кв.м. для строительства индивидуального дома в квартале 

<

адрес>.

На основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МВП предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для возведения одноэтажного жилого дома, размером 41,9 кв.м.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что МВП закончено возведение жилого дома на праве собственностив 

<

...> на участке № по 

<

адрес> с благоустройством участка. Комиссия признала дом готовым для эксплуатации в соответствии с планом и проектом застройки участка.

Согласно копии домовой книги, приобщенной к материалам дела, домовладельцем является МВП Записи с отметками должностных лиц о проверке действительности наличия граждан, проживающих в доме, и правильности записей в домовой книге внесены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Вельским БТИ проводилась техническая инвентаризация, о чем составлены технические паспорта. В карточке технической инвентаризации домовладения указано, что владельцем дома является МВП на основании договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за МАВ

Из информации нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области СЛП следует, что по наследственному делу МАП 16 февраля, ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от МАВ, МСВ, сыновей наследодателя, о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на иное имущество, какое может оказаться ей принадлежащим, на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, на все остальное имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от МВП, супруга наследодателя, об отказе от наследства. МАВ, МСВ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на денежные вклады, с причитающимися процентами и правом на получение компенсаций в ПАО «Сбербанк России», АКБ «Московский индустриальный банк» (ОАО). Иных заявлений не поступало, свидетельств по указанному делу больше не выдавалось.

По делу о праве наследования к имуществу МВП ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от МСВ, МАВ, сыновей наследодателя, о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Вельск, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МАВ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Вельск, 

<

адрес>. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

По наследственному делу МСВ поступило заявление от МАВ, брата наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ МАВ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником по закону после смерти МВП является сын МАВ, который также вступил в наследство после смерти брата МСВ

Иных наследников после смерти МВП не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума №) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец МАВ в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым фактически вступил в управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти отца МВП, брата МСВ, принял наследство. Жилой дом был возведен МВП на основании разрешительных документов на земельном участке, отведенном ему на основании решения ФИО1 городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателей, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателей наследником в отношении спорного объекта недвижимости. 

Судом учтено, что ответчик и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчик по существу не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст.14Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования МАВ основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление МАВ к администрации городского поселения «В.» В. муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за МАВ, паспорт серии 11 06 №, право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, городское поселение «В.», г. Вельск, 

<

адрес>, в порядке наследования после МВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и МСВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак