дело № 2-317/2024

25RS0030-01-2024-000439-90

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 апреля 2024 года пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гурской А.Н., 

при секретаре Репетун Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Хасанского муниципального округа о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к администрации Хасанского муниципального округа, ссылаясь на то, что постановлением администрации 

<

адрес> от 19.09.1995 №94 «О передачи в аренду земельных участков» был изъят из земель п.Краскино земельный участок площадью 20 кв.м. и передан в аренду сроком на 10 лет истцу под индивидуальный гараж. Сведения о принадлежности гаража в администрации отсутствуют.

Истец просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 30, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Краскино, примерно в 146 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес> пгт.Краскино.

В судебное заседание истец не прибыл, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Хасанского муниципального округа в судебное заседание не явился, в заявлении признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> от 19.09.1995 №94 «О передачи в аренду земельных участков» был изъят из земель 

<

адрес> земельный участок площадью 20 кв.м. и передан в аренду сроком на 10 лет ФИО2 под индивидуальный гараж по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земель, согласно которому ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 20 кв.м. для размещения индивидуального гаража.

Согласно отчета эксперта об оценке нежилого здания от 29.02.2024 г., стоимость гаражного бокса, расположенного примерно в 146 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес> пгт.Краскино, площадью 30,40 кв.м., составляет 84147 руб.

Строительство вышеуказанного гаражного бокса не нарушает прав и интересов других лиц, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости. 

Суд приходит к выводу о том, что истец с 1995 г. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным помещением, как своим собственным имуществом, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. 

Исковые требования ФИО2 администрация Хасанского муниципального округа признает. 

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. 

На основании изложенного и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Хасанского муниципального округа о признании права собственности – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимость – гараж, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Краскино, примерно в 146 м. по направлению на северо-восток от 

<

адрес> пгт.Краскино

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца. 

Судья А.Н. Гурская 

решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2024