Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

****** 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещениея и коммунальные услуги, расходов на содержание общего имущества,

установил :

ООО «Управляющая жилищная компания «Территория» обратилось в суд иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещениея и коммунальные услуги, расходов на содержание общего имущества.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. Согласно справке центра по приему и оформлению документов на регистрацию в квартиры зарегистрированы: собственник ФИО5, с ****** супруга ФИО3, с ****** сын ФИО6, ****** года рождения, с ****** по ******, с ****** по ****** сын ФИО2, ****** года рождения. 

Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого дома с ****** осуществляет ООО «Управляющая жилищная компания «Территория». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества. В то же время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с этим просили взыскать 

- с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 46 руб., пени, начисленные за неоплату в полном объеме коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 87 руб., расходы на оплату государственной пошлины (пропорционально заявленным требованиям в размере ******% от суммы расходов на оплату государственной пошлины) в размере ******, 23 руб., расходы на оплату услуг представителя (пропорционально заявленным требованиям в размере ****** % от суммы расходов на оплату услуг представителя) в размере ****** руб.;

- с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 53 руб., пени, начисленные за неоплату в полном объеме коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 12 руб., расходы на оплату государственной пошлины (пропорционально заявленным требованиям в размере ******% от суммы расходов на оплату государственной пошлины) в размере ******, 83 руб., расходы на оплату услуг представителя (пропорционально заявленным требованиям в размере ******% от суммы расходов на оплату услуг представителя) в размере ****** руб.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе 

На основании ч.****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

******) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

******) взнос на капитальный ремонт;

******) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» от ****** ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права собственности ******.

Из справки центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месте пребывания 

<

адрес> от ****** следует, что в квартире зарегистрированы: собственник ФИО5, с ****** супруга ФИО3, с ****** сын ФИО6, ****** года рождения, с ****** по ******, с ****** по ****** сын ФИО2, ****** года рождения. 

В указанном многоквартирном доме выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Управляющая жилищная компания «Территория» с ******.

В обоснование заявленных требований сторона истца ссылается на несвоевременную оплату ответчиками предоставленных услуг.

Ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств не представлено.

В соответствии с п. ****** ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца с учетом периода регистрации ответчиков в жилом помещении задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиков ФИО1, ФИО3 за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** составляет ******, 46 руб., пени, начисленные за неоплату в полном объеме коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** составляют ******, 87 руб.

Задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ФИО1, ФИО3, ФИО2 за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** составляет ******, 53 руб., пени, начисленные за неоплату в полном объеме коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, составляет ******, 12 руб.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате суд полагает возможным исходить из представленных расчетов, которые ответчиками не оспорены. 

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Исходя из положений ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

На основании ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме ****** руб. 40 коп.

В силу п. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом ****** заключен договор № ****** на оказание юридических услуг с ООО «АСТРЕЯ». Стоимость услуг определена в размере ****** руб. Факт оплаты подтверждается платежным поручением от ****** № ******.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на представителя, суд учитывает характер спора, участие представителя истца в одном судебном заседании, отсутствие возражений со стороны ответчика о чрезмерности заявленных требований и полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на представителя в сумме ****** руб.

Поскольку исковые требования ООО «Управляющая жилищная компания «Территория» признаны судом обоснованными, судебные расходы (по оплате государственной пошлины, расходов на представителя) подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке с учетом размера удовлетворенных требований к каждому ответчику в отдельности. Предложенный истцом расчет распределения судебных расходов ответчиками не оспорен. В связи с изложенным с ответчика ФИО1 следует взыскать судебные расходы (по оплате государственной пошлины, расходов на представителя) в пользу истца в размере ******, 56 руб., с ответчика ФИО3 – ******, 55 руб., с ответчика ФИО2 - ******, 95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ******, ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещениея и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 46 руб., пени за период с ****** по ******, за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 87 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 53 руб., пени за период с ****** по ******, за период с ****** по ****** в размере ******, 12 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» судебные расходы в размере ******, 56 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» судебные расходы в размере ******, 95 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» судебные расходы в размере ******, 55 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ш. Гисматулина