по делу № 2 – 1803/2025 09 апреля 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-009383-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

при ведении протокола секретарем Киселевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди является её дочь – истец по делу. Право собственности наследодателя возникло на основании постановления Гатчинского района от 1993 года. После смерти наследодателя истец приняла меры к сохранению наследственного имущества, обрабатывает участок, занимается посадками. В установленные сроки за оформлением наследственных прав истец не обратилась. В связи с чем, истец обратилась с настоящим иском в суд. 

Истец, явившись в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47). 

Представитель третьего лица по делу Новосветское территориальное управление администрации Гатчинский округ, будучи извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). 

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (Раздел 7 утратил силу с 1 марта 2002 года Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ (часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года) предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1141 ГК РФ). 

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Пригородной волости ГМР ЛО № 540 от 19.07.1993 «О перерегистрации права пользования земельным участком» ФИО2 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Ранее земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве пользования согласно выписки из похозяйственной книги (л.д. 20).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанному участку был присвоен адрес 

<

адрес>, уч. 2 (л.д. 17).

Права на земельный участок не зарегистрированы, при этом земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (л.д. 18-19).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 13). Из представленных истцом документов следует, что у ФИО2 в качестве наследника первой очереди имеется дочь Чирва ФИО3 (л.д. 12-14). Факт родственных отношений между истцами и наследодателем подтверждается также представленными актовыми записями (л.д. 40).

Согласно ответу нотариальной палаты Ленинградской области наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 41).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что истец при жизни ФИО2 и после ее смерти пользуется земельным участком, обрабатывает его.

У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям, поскольку их показания последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам. 

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО3 наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследница ФИО2 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде земельного участка, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

За истицей, как за наследницей по закону, принявшей наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. 

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Считать установленным факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей 13.07.2010

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2025 года.