Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.07.2019

Дело № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2019

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании коммунальных услуг, пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения. ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют. Согласно выписке – расчету по лицевому счета № ****** сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 618983,09 руб., пени – 349539,04 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с изложенным ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>», уточнив требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг содержания жилого помещения и коммунальных услуг с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 618 983,09 руб., пени – 349 539,04 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 12885,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Просила удовлетворить заявленные требования, в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги – на основании со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается справкой формы № ****** из Муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» № ****** ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания собственников ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств надлежащей оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в деле не имеется.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным истцом и исследованным судом расчетам задолженность по лицевому счета № ****** сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 618 983,09 руб., пени – 349 539,04 руб.

Указанный расчет ответчиками не опровергнут.

Принимая во внимание отсутствие в деле доказательств оплаты ответчиками платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 618 983,09 руб., пени – 349 539,04 руб., являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку требования истца признаны обоснованными, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 12885,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 618 983,09 руб., пени – 349 539,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12885,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Дряхлова