Дело № 2-1385/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е. В. 

при секретаре Дуевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей, ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежит 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 57/100 долей в праве на указанный жилой дом принадлежит ФИО10 

Далее истица указывает, что она, ФИО3, в установленном законом порядке обратилась в Администрацию г.о.ФИО1 Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность и утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане территории, установлении вида разрешённого использования и отнесении его к категории земель. Постановлением Администрации г.о.ФИО1 Московской области №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена. Она, ФИО3, сформировала испрашиваемый земельный участок, провела необходимые кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт, земельному участку был присвоен кадастровый №. Она, ФИО3, повторно обратилась в Администрацию г.о.ФИО1 Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но получила отказ на том основании, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность необходимо обратиться всем собственникам жилого дома, находящегося в долевой собственности. С данным отказом она, ФИО3, не согласна, т.к. второй сособственник – ФИО2 оформила часть общего участка размером 1394 кв.м. в собственность, о чём Администрации г.о.ФИО1 Московской области было известно, т.к. ФИО2 предоставила соответствующее заявление.

Истица просит суд: признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1731 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 3-4).

23.04.2018 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы – ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ФИО2 – Администрации г.о.ФИО1 Московской области – ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён. 

Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 57/100 долей в праве на указанный жилой дом принадлежит ФИО11 

Из материалов дела следует, что ФИО3 в установленном законом порядке обратилась в Администрацию г.о.ФИО1 

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 50:45:0020414:105, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность и утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане территории, установлении вида разрешённого использования и отнесении его к категории земель. 

Постановлением Администрации г.о.ФИО1 Московской области №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена. 

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок сформирован, проведены необходимые кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт, земельному участку присвоен кадастровый №. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 повторно обратилась в Администрацию г.о.ФИО1 Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но получила отказ на том основании, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность необходимо обратиться всем собственникам жилого дома, находящегося в долевой собственности.

Согласно материалам дела, второй сособственник жилого дома – ФИО2 на настоящее время оформила часть общего участка размером № кв.м. в собственность и не возражает против оформления оставшейся части земельного участка в собственность ФИО3. 

Таким образом, на настоящее время спора между сособственниками жилого дома относительно прав на используемые ими земельные участи не имеется, оснований для подачи ФИО12 заявление о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность нет, в силу чего, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева