Дело № 2-1184/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-001270-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 06 июля 2023 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

установил:

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по тем основаниям, что 29.11.2007 между истцом и ответчиками, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на сумму 1 500 000 рублей. По условиям договора истец передал ответчикам в собственность принадлежащие ему на праве собственности целый жилой дом с пристройками по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме. 1 200 000 рублей ответчиками внесены за счет займа, оставшиеся 300 000 рублей по настоящее время не внесены. Просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.11.2007 заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3. Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на следующее недвижимое имущество: целый жилой дом с пристройками, литер A,al,a, 1-этажный, имеющий 4 жилые комнаты, общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., кадастровый №.2001-40, и земельный участок размером 596,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО1, на следующее недвижимое имущество: целый жилой дом с пристройками, литер A,al,a, 1-этажный, имеющий 4 жилые комнаты, общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., кадастровый №.2001-40, и земельный участок размером 596,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использование - под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 все судебные расходы: государственную пошлину 6200 рублей, за заверение нотариальной доверенности 2500 рублей.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание ответчики не явились, представили заявления, согласно которому исковые требования признают в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просят рассмотреть дело в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 98, 167, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.11.2007 заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на следующее недвижимое имущество: целый жилой дом с пристройками, литер A,al,a, 1-этажный, имеющий 4 жилые комнаты, общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., кадастровый №.2001-40, и земельный участок размером 596,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО1, на следующее недвижимое имущество: целый жилой дом с пристройками, литер A,al,a, 1-этажный, имеющий 4 жилые комнаты, общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., кадастровый №.2001-40, и земельный участок размером 596,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использование - под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 рублей, по оплате за оформление нотариальной доверенности 2 500 рублей.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Яконов