Дело № 2-1817/2020

74RS0029-01-2020-004055-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ком 2, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 30.12.2016 года. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд пришел к выводу, что требование подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.12.2016 года.

ФИО2 в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья не несет.

Помимо объяснений истца указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля МЕС подтвердившей в суде, что ее брат прекратил семейные отношения с ФИО1, выехал из квартиры.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого помещения, вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, а ответчик каких-либо прав в отношении жилого помещения не имеет, то суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ, определяющей основания прекращения права пользования и выселения из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09.10.2020 года

Судья: