УИК 31RS0015-01-2020-000853-11 

Дело № 2-669/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16 ноября 2020 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе 

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Догадовой В.В.,

в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на нежилое здание гаража площадью 64,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 44 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что её отец ФИО2 в 2000 году построил гараж с подвалом, общей площадью 64,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 44 кв.м по адресу 

<

адрес>, предоставленном ему 30.12.1996 администрацией города Новый Оскол в аренду на 49 лет. При этом сам договор аренды заключен не был.

12.10.2008 ФИО2 умер, наследство после его смерти приняла супруга ФИО3, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, которая умерла 31.10.2019.

Истец является наследником по закону после смерти ФИО3, поскольку при жизни ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировала за собой право собственности на гараж, реализация наследственных прав во внесудебном порядке невозможна.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО1 не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель администрации Новооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве разрешение исковых требований поставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных заблаговременно и надлежащим образом.

Оценив обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

12.10.2008 умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> от 15.10.2008).

31.10.2019 умерла ФИО3 (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> от 05.11.2019).

ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>).

Согласно сообщению нотариуса Новооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО4 от 13.10.2020 года №, ФИО3 является единственным наследником, подавшим нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства к имуществу умершего ФИО2, а истец единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства к имуществу умершей ФИО3 

Установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде гаража по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, на котором расположен данный гараж, предоставлен ФИО2 в аренду для строительства гаража с целью дальнейшей эксплуатации, на основании постановления главы администрации городского поселения «Новый Оскол» от № от 30.12.1996. 

Согласно п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство не требуется. 

По данным технического учета и выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, площадь нежилого здания гаража составляет 64,7 кв.м., в том числе площадь подвала 27,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 31:19:0000000:1410, площадью 44 кв.м., который находится в территориальной зоне ЗТИ-1 «Зона автомобильного транспорта», основным видом разрешенного использования земельного участка является хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей.

В соответствии с градостроительным заключением № от 29.09.2020, подготовленным ГУП Белгородской области «Архитектурно-планировочное бюро», строение гаража не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Линия застройки гаража совпадает с красной линией массива гаражей по 

<

адрес>.

Нежилое здание гаража соответствует градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы других лиц.

В силу с ч. 1 и ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. 

Выбранный ФИО1 способ защиты права является надлежащим, соответствует выше приведенным разъяснениям Верховного Суда РФ и подлежит защите путем удовлетворения судом ее исковых требований. 

С ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина, поскольку органы местного самоуправления подлежат освобождению от ее уплаты в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на нежилое здание гаража площадью 64,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 44 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года

Судья 

Решение28.11.2020