Копия

89RS0007-01-2023-001513-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 27 февраля 2024 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего – судьи Слюсаренко А.В., 

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к выморочному имуществу ФИО1, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

09.11.2023 года в Пуровский районный суд поступило указанное исковое заявление (л.д. 3-6). Заявленные требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, представляющей потребителям коммунальные услуги. ФИО1, проживавший по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, на которую открыт лицевой счет №, являлся потребителем коммунальных услуг. Между АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Пуровском районе и ответчиком, путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественного и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако в связи с неисполнением ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у него, по состоянию на 01.11.2023 года, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 143 039 рублей 46 копеек. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года, взыскатель осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Сумма пени, начисленных за период с просрочки с 11.10.2016 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 31.10.2023 года составила 110 628 рублей 28 копеек. Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ГУ-Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Тарко-Сале и в Тазовском районе Ямало-Ненецкого автономного округа, ФИО1 умер. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО1 на момент смерти находилась 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истцу не известны сведения о наследниках, принявших наследственное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года в размере 143 039 рублей 46 копеек; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.10.2016 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 31.10.2023 года в общей сумме 110 628 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 736 рублей 68 копеек. 

Определением Пуровского районного суда от 15.11.2023 года исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело (л.д. 1-2). 

Определением Пуровского районного суда от 14.12.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Пуровского района в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (л.д. 136-138).

Определением Пуровского районного суда от 02.02.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Участвующие в деле лица, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности АО «Ямалкоммунэнерго» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха; дополнительными: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и иные. 

Одним из филиалов АО «Ямалкоммунэнерго» является филиал АО «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2023 года и от 04.12.2023 года, договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166-167), ордера на жилое помещение серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 171), в собственности ФИО1 находится жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 50-53), иных объектов недвижимости в собственности на территории Российской Федерации не имеется (л.д. 152). 

Согласно расчету суммы долга (л.д. 11-14), финансовой выписке по периодам (л.д. 34-37), расчету пени (л.д. 15-33), задолженность за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года за потребленные коммунальные услуги составляет 143 039,46 рублей, пени за просрочку оплаты за периоды с 11.10.2016 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 31.10.2023 года составила в размере 110 628,28 рублей. 

Как следует из сообщения отдела загс Пуровского района службы загс ЯНАО от 23.11.2023 года, в архиве отдела загс Пуровского района службы загс ЯНАО, по данным Федеральной государственной информационной системы сведения Единого Государственного реестра записей актов гражданского состояния (ФГИС «ЕГР ЗАГС»), имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24.06.2014 года (л.д. 67-68). 

А также в архиве отдела загс Пуровского района службы загс ЯНАО имеется запись акта о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - родителями которой являются ФИО1 и ФИО9 (л.д. 162). 

По данным, полученным с сайта Федеральной нотариальной палаты, а также от нотариуса нотариальной палаты Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО10, сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 24.06.2014 года, отсутствуют (л.д. 71).

ФИО1 по день своей смерти 24.06.2014 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по Пуровскому району от 17.11.2023 года (л.д. 65-66). 

Согласно сведениям ОМВД России по Пуровскому району от 04.12.2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, с момента смерти ФИО1, то есть с 24.06.2014 года, никто не проживает, квартира закрыта и никем не используется (л.д. 74).

По информации УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу от 20.12.2023 года, автотранспортные средства на имя ФИО1 в Госавтоинспекции не регистрировались (л.д. 64).

В службе по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Ямало-Ненецкого автономного округа за ФИО1, техника не регистрировалась, что подтверждается сведениями представленными службой технадзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2023 года (л.д. 92). 

Согласно сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, обращений правопреемников за выплатой средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица ФИО1 не поступало (л.д. 140-141).

Из сведении Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу от 08.12.2023 года следует, что за ФИО1 маломерные суда на государственном регистрационном учете не числятся (л.д. 116). 

В Едином государственном реестре налогоплательщиков по состоянию на 07.12.2023 года сведения о ФИО1 отсутствуют (л.д. 94).

Иного движимого и недвижимого имущества у ФИО7 на день его смерти не имелось.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Однако, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В связи с использованием коммунальных услуг между истцом и ФИО1 фактически сложились договорные отношения.

Фактическое пользование потребителя услугами обязанной стороны, подтвержденное материалами дела, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и иные).

Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет поставку коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение и иные) населению, в том числе в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года в размере 143 039,46 рублей.

По сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлся ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано 25.09.2006 года, номер государственной регистрации №.

Как следует из сообщения отдела загс Пуровского района службы загс ЯНАО от 23.11.2023 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24.06.2014 года.

По данным, полученным с сайта Федеральной нотариальной палаты, а также от нотариуса нотариальной палаты Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО10, сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 24.06.2014 года, отсутствуют (л.д. 71).

После смерти ФИО1 в указанном жилом помещении никто не проживает, квартира закрыта и никем не используется (л.д. 74).

До настоящего времени финансовые лицевые счета по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, открыты на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 34-37).

Также, судом установлено, что по сведениям отдела ЗАГС Пуровского района службы загс ЯНАО у ФИО1 имеется наследник по закону – дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщила, что приходится дочерью умершего ФИО1, связь с отцом была утрачена. После заключения брака, ФИО6 присвоена фамилия «Гаврилейченко». Дополнительно указала, что после смерти своего отца ФИО1 наследство не принимала, поскольку о его смерти ей было неизвестно, в настоящее время намерена принять наследство, оставшееся после смерти ее отца. В рамках настоящего дела требований не намерена предъявлять требований о восстановлении срока принятия наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 – ФИО12 направил ходатайство о привлечении соответчиков, в котором указал, что ФИО2 достоверно известно о том, что кроме нее, у ФИО1 имеются еще дети ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

При этом, суд учитывает, что ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств подтверждающих наличие иных наследников ФИО1, не представлено сведении подтверждающих, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО1, не представлено доказательств подтверждающих что указанные лица обращались в суд с требованиями о восстановлении срока принятия наследства, либо приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1 одним из способов установленным законом. 

Судом неоднократно направлялись судебные запросы для установления круга наследников ФИО1 и согласно сведениям отдела ЗАГС Пуровского района службы загс ЯНАО у ФИО1 имеется дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников судом не установлено.

Также, судом установлено, что ФИО2 по настоящее время наследство, оставшееся после смерти а ФИО1, не принимала, в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства не обращалась. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не установлены наследники после смерти ФИО1, которые бы приняли наследство одним из способов, установленных законом.

В соответствии с п. 1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ, предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имуществ, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 указанного Постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Установлено, что наследственное имущество в виде квартиры, открывшееся после смерти ФИО1, находится на территории муниципального округа Пуровский район. 

Согласно п. 1 положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, утвержденного решением Думы Пуровского района от 24 марта 2022 года № 369, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района является структурным подразделением Администрации Пуровского района и наделен следующими полномочиями: по решению от имени Администрации Пуровского района вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа, в соответствии с решениями Думы Пуровского района; по решению от имени Администрации Пуровского района вопросов местного значения в области владения, пользования и предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального округа Пуровский район.

Основными задачами деятельности Департамента являются осуществление полномочий Администрации Пуровского района в области имущественных и земельных отношений на территории Пуровского района.

Из приведённого положения следует, что Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, являясь структурным подразделением Администрации Пуровского района, как муниципальный орган, осуществляет прием имущества в собственность муниципального округа Пуровский район в пределах своих полномочий.

В связи с чем, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Поскольку совокупностью представленных в материала дела доказательств установлено отсутствие у ФИО1 наследников, как по закону, так и по завещанию, то 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, которое переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа 

<

адрес>. Следовательно, у муниципального округа Пуровский район с момента открытия наследства возлагаются обязательства по содержанию выморочного имущества.

Кадастровая стоимость наследственного имущества, 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 316 802,12 рублей.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года составил в размере 143 039,46 рублей. 

Стоимость наследственного недвижимого имущества очевидно выше размера указанной задолженности.

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы задолженности, так как находит его правильным и взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 года по 31.05.2023 года составил в размере 143 039,46 рублей.

Истец просил взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 110 628,28 рублей.

Разрешая по существу указанные требования, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Из представленного истцом расчёта следует, что за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды с 11.10.2016 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 31.10.2023 года начислены пени в размере 110 628 рублей 28 копеек.

Поскольку предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, с учетом отсутствия отрицательных последствий допущенного ответчиком нарушения, а также с учетом требований добросовестности, разумности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить размер пени за несвоевременное оплату коммунальных услуг по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 20 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго». 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района в освобождён от уплаты государственной пошлины.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к выморочному имуществу ФИО1, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ОГРН

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» денежные средства в размере 163 039 (ста шестидесяти трёх тысяч тридцати девяти) рублей 46 копеек, в том задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2016 года по 31.05.2023 года в размере 143 039 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме составлено 05 марта 2024 года.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___