Гражданское дело № (2-4948/2024)

68RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок с № общей площадью 706 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок № в СТ «Лесное». В обоснование иска указав, что ее супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом СНТ «Лесное», за ним был закреплен земельный участок №. В установленный срок она, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка ей было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, так как наследодатель при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок. 

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> и Комитета земельных отношений Администрации 

<

адрес> ФИО4 возражала относительно удовлетворения исковых требований, т.к. согласно ст.1112 ГК РФ в наследственную массу входит только то имущество, которое было на праве собственности у наследодателя. При этом спорный земельный участок надлежащим образом оформлен не был.

Представитель СТ «Лесное» в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых требования истца считает подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №.

ФИО2 является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЮМ №.

Согласно сведениям наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась супруга ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении права на вклад и компенсационные выплаты.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-285876024 сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с КН 68:29:0203019:353 отсутствуют. 

Согласно постановлению мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СТ «Лесное» по старой Тулиновской дороге» членам СТ «Лесное» земельные участки предоставлены в собственность, в том числе ФИО1 (№).

СТ «Лесное» выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок общая площадь 223 268 кв.м., бессрочное (постоянное) пользование 70 425 кв.м. 

<

адрес>, по старой Тулиновской дороге.

Председателем СНТ «Лесное» выдана справка о том, что ФИО1 является членом СНТ «Лесное», земельный участок №.

Охранная зона с реестровым номером 68:29-6.452, охранная зона с реестровым номером 68:29-6.451, зона минимальных расстояний с реестровым номером 68:29-6.704 исключены из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, а в зону минимальных расстояний до газопровода-отвода ФИО5 (95.2 км от 0-92,4) и ГРС 

<

адрес> на территории Кирсановского, Рассказовского, Тамбовского муниципальных округов и 

<

адрес> с реестровым номером 68:00-6.608 внесены изменения ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время земельный участок с КН 68:29:02030019:353 не располагается в охранной зоне или зоне минимальных расстояний газопровода-отвода ФИО5.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ст. 14 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном ЗК РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п. 3). 

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 данной статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (п. 4).

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (п. 2).

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 46 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (в редакции от 08. 06. 2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При обращении ФИО1 в адрес комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес> по вопросу предоставления земельного участка № в СТ «Лесное» ему было отказано, так как испрашиваемый земельный участок находится в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода, в связи с чем, предоставление его в собственность бесплатно или за плату невозможно. 

Судом установлено, что ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества, земельный участок предоставлен ему как члену садоводческого товарищества «Лесное» в собственность, задолженности по взносам он не имел, при этом реализация гарантированного Конституцией РФ и иными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, не может быть поставлена в зависимость от действий (бездействия) органа, не выдавшего документа-основания предоставления ФИО1 земельного участка.

Истец приняла наследство в виде указанного земельного участка, представила суду в подтверждение этого доказательства: свидетельство о праве на наследство по закону на вклад и компенсационные выплаты, ранее принадлежащие ее мужу, что также подтверждается копией свидетельства и ответом нотариуса.

Из совокупности изложенных доказательств следует, что истец приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, и этим наследственным имуществом является, в том числе, указанный спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0203019:353, местоположение: 

<

адрес>, участок № в СТ «Лесное», после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.С. Тройнова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Тройнова