Дело № 2-1565/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми 

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 11 октября 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации МР «Печора» о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование иска, что квартира по адресу: ********** предоставлена истцу на состав семьи из пяти человек с учетом истца в связи с осуществлением программы переселения граждан из ветхого жилья на основании протокола №... от **.**.** совместного заседания администрации МО ********** и подчиненной ему территории и совета трудового коллектива ГУГП «Геотехнология», в **** году данное предприятие было ликвидировано, а жилое помещение должно быть принято на баланс администрации МР «Печора», что ответчиком сделано не было, письмом от **.**.** ответчиком отказано в удовлетворении заявления ФИО2 о приватизации жилого спорного помещения в связи с тем, что администрация МР «Печора» не является собственником жилого помещения, данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями. Истец просит суд признать за ним право на приватизацию квартиры по адресу: ********** признать право собственности истца на указанную квартиру. 

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Пашина Т.В., действующая на основании ордера №... от **.**.**, на исковых требованиях настаивала. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось без участия третьего лица ФИО2, который о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении третье лицо указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме, против признания за ФИО1 права на приватизацию квартиры по адресу: ********** признании за ним права собственности на данную квартиру, на спорное жилое помещение ФИО2 не претендует. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

**.**.** ФИО2 обратился в администрацию МР «Печора» с заявлением о передаче в собственность ФИО2 и ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: ********** (л.д.7).

В ответ на данное заявление ФИО2 предоставлен ответ о том, что заключение с гражданами договора социального найма на жилое помещение по адресу: ********** невозможно, так как данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, договор социального найма заключается в том случае, когда жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.6).

По информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Коми Печорское отделение (л.д.32) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** зарегистрировано за ГУГП «Геотехнология» на основании договора купли-продажи от **.**.**, №... (л.д.52).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в данном жилом помещении с **.**.** имеют регистрацию по месту жительства ФИО2 и ФИО1, иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не значится (л.д.20-21).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положениям статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Из материалов дела усматривается, протоколом заседания администрации и совета трудового коллектива ГУГП «Геотехнология» №... от **.**.** постановлено принадлежащую ГУГП «Геотехнология» квартиру по адресу: ********** предоставить ФИО2, **** г.р. для проживания семьи из пяти человек (л.д.40).

Из письменного отзыва администрации МР «Печора» следует, что документы, подтверждающие передачу спорной квартиры в муниципальную собственностью, отсутствуют, занимаемое истцом жилое помещение по адресу: ********** казну муниципального района «Печора» не передавалось и в реестре муниципальной собственности МР «Печора» не учитывается, в связи с чем, заключение договора о передаче указанного жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным. 

Между тем, как установлено в судебном заседании, **.**.** директором ГУГП «Геотехнология» в адрес главы администрации г.Печора и подчиненная ему территория направлено ходатайство о принятии в муниципальную собственность приобретенную жилую площадь, в том числе ********** в ********** с последующим распределением работнику предприятия ФИО2 (л.д.39).

Постановлением главы администрации МО «Город Печора и подчиненная ему территория» №... от **.**.** постановлено выделить ФИО2 на состав семьи 5 человек трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: **********, приобретенную с привлечением средств государственной поддержки, выделенной на приобретение жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, проживающим в аварийном и ветхом жилом фонде ********** (л.д.58-59).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Федеральное государственное унитарное дочернее геологическое предприятие «Геотехнология» ликвидировано **.**.** (л.д.42-44).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

В п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, при ликвидации Федерального государственного унитарного дочернего геологического предприятия «Геотехнология» ********** в ********** должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав ФИО1 и ФИО2, в том числе, с правом на участие в приватизации данного жилого помещения. 

По информации Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» от **.**.** (л.д. 54) ФИО1 участия в приватизации жилого помещения не принимал, таким образом истец имеет право на участие в приватизации какого-либо жилого помещения. **.**.** от ФИО2 (отца истца, зарегистрированного в **********) поступило заявление в суд, в котором он указала, что он не претендует на приватизацию, кроме того, из пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что ФИО2 ранее принимал участие в приватизации жилого помещения, в связи с чем утратил такое право.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу, что у истца имеются законные основания для признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Федерального государственного унитарного дочернего геологического предприятия «Геотехнология» на **********

Признать право собственности ФИО1 на ********** Коми в порядке приватизации. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулирования предыдущих записей о праве Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Печорский отдел).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова