Дело № 2-1620/2021

64RS0043-01-2021-002488-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Агарковой С.Н.

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования "Город Саратов", 3-и лица администрация Заводского района муниципального образования "Город Саратов", Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО3 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов", 3-и лица администрация Заводского района муниципального образования "Город Саратов", Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО3 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 8-я линия, 

<

адрес>. Согласно договору социального найма жилое помещение состоит из 3-х комнат в доме общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой- 25,9 кв.м. Вместе с ним в жилое помещение вселены внук ФИО1, правнучка ФИО4, дочь ФИО2, внучка ФИО10 (ФИО11) ФИО6. Данный многоквартирный дом признан непригодным для проживания. Просит обязать администрацию муниципального образования "Город Саратов" предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте муниципального образования "Город Саратов площадью не менее 48,7 кв.м., состоящее не менее чем из трех комнат.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституцией Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Цели социальной политики Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации, устанавливают обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. Если человек, в силу объективных причин, не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, то он вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере, распространяются также на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека определено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Закрепляя право граждан на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом, она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства. Применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральное законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а поэтому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу п.1, 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Статьями 87 и 89 ЖК РФ предусмотрено, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а взамен ранее занимаемого, в связи с чем, иные обстоятельства, указанные в статьях 57 и 58 ЖК РФ, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане не лишаются права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них после предоставления равнозначного жилья не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, ФИО5 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, 8-я линия, 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от 21.05.2012 года, дополнительного соглашения № от 21.09.2018 года к договору социального найма жилого помещения № от 21.05.2012 года, дополнительного соглашения № от 14.08.2020 года к договору социального найма жилого помещения № от 21.05.2012 года (л.д.25-29).

Согласно договору социального найма № от 21.05.2012 года, дополнительному соглашению № от 21.09.2018 года к договору социального найма жилого помещения № от 21.05.2012 года, дополнительному соглашению № от 14.08.2020 года к договору социального найма жилого помещения № от 21.05.2012 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи, а именно: внук ФИО1, правнучка ФИО4, дочь ФИО2, внучка ФИО3 (л.д.26-29).

Данные обстоятельства также подтверждаются подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, справкой администрации Заводского района муниципального образования "Город Саратов" о составе семьи истца по настоящему делу (л.д.25).

Постановлением администрации Заводского района г. Саратова от 15.04.1998 года № утверждены акты постоянно действующей комиссии администрации района от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилых домов непригодными к дальнейшему проживанию, в том числе 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 8-я Линия.

В соответствии с п. 2 ст. 29 ЖК РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с частью 4 статьи 37 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент признания дома непригодным для проживания, вне очереди жилое помещение предоставляется в случаях предусмотренных законодательством РСФСР.

Согласно статье 91 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случаях, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) дом (жилое помещение) грозит обвалом; 3) дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

Исходя из того, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, то к данному спору применимы положения статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции №/з от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 8-я Линия, 

<

адрес> признан непригодным для проживания в связи с физическим износом здания- 79% и нецелесообразностью проведения капитального ремонта или реконструкции по причине необходимости полной замены всех основных строительных конструкций (л.д.30-32).

В соответствии с техническим заключением общества с ограниченной ответственностью "Стройспецтехнология- СК" о состоянии основных строительных конструкций и пригодности к эксплуатации жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 8 Линия, 

<

адрес>, от 2016 года, данный дом 1936 года постройки. Анализ расположения и характер обнаруженных дефектов несущего каркаса, элементов и стенах, перекосов, прогибов, а также трещин в цоколе из кирпича на цементном растворе, повреждения деревянных элементов цокольной части, позволяет сделать вывод о наличии неравномерных осадочных деформаций основания и ветхости несущих элементов, на участках наружных и внутренних стен здания. Осадки конструкций произошли по целому ряду факторов, основной из которых: ветхость всего жилого дома, отсутствие отмостки, недолговечность материала стен и фундамента, а также малая глубина заложения фундамента. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 конструкции фундаментов находятся в аварийном состоянии. При визуально-инструментальном обследовании наружных стен здания были выявлены следующие дефекты: нарушение пространственной целостности деревянного каркаса здания, вследствие чего наружные и внутренние стены имеют сильные крены в различных направлениях; выпучивание наружных и внутренних стен; пвсеместное повреждение в виде растрескивания древесины вдоль волокон по причины усыхания, раскрытием до 15 мм; перекос оконных и дверных проемов; перекос деревянных лестниц; промерзание наружных стен вследствие образовавшихся щелей между деревянными элементами; поражение гнилью. Конструкции стен находятся в ограниченно-работоспособном состоянии, присутствуют аварийные участки. Имеет место прогиб деревянных балок как чердачного перекрытия, так и лаг деревянного пола. Древесина обрешетки кровли имеет повсеместные следы замачивания, образовавшихся в результате воздействия атмосферных осадков, повсеместные поражения гнилью. Отмостка вокруг здания разрушена, не обеспечивает отвод атмосферных вод от фундамента. Инженерные коммуникации жилого дома (водоснабжения, водоотведения, отопление) находятся в неудовлетворительном состоянии, о чем свидетельствуют следы многочисленных ремонтов, состояния отдельных элементов систем. Физический износ здания в целом составляет до 78%. Здание необходимо запланировать под снос с возможной эксплуатацией 1-2 года при условии проведения мероприятий по поддержанию основных строительных конструкций (л.д.40-67).

Таким образом, указанными выше документами подтверждено, что дом, в котором проживает истец и члены его семьи, является непригодным для проживания.

Судом установлено, что вопрос о предоставлении жилого помещения ФИО5 не решен до настоящего времени, доказательств обратного не представлено. 

03.03.2021 года истец обращался в администрацию муниципального образования "Город Саратов" и в администрацию Заводского района муниципального образования "Город Саратов" с заявлениями о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что занимаемое им жилое помещение признано непригодным для проживания (л.д.18-22).

Как следует из ответа администрации муниципального образования "Город Саратов" от 08.04.2021 года № 02-10-07-384к на заявление ФИО5 от 03.03.2021 года, заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции №/з от 23.12.2016 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 8-я Линия, 

<

адрес> признан непригодным для проживания. В ведомственную целевую программу "Переселение граждан горда Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах" дом не включен. По состоянию на 01.04.2021 года в комитете по управлению имуществом 

<

адрес> находилось на исполнении 212 решений судов, обязывающих администрацию муниципального образования "Город Саратов" предоставить гражданам жилые помещения вне очереди. В связи с этим, освобождаемые жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам во исполнение решений судов. Как наниматель вышеуказанного жилого помещения ФИО5 вправе реализовать предусмотренное жилищным законодательством право на обращение в суд за защитой своих прав.

Обстоятельство, с которым суд связывает обязанность ответчика предоставить вне очереди жилое помещение, возникло в 1998 году, когда жилой дом был признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова.

При этом, ФИО5 вышеуказанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Члены семьи ФИО5 зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 не имеют в собственности жилых помещений, что следует из уведомлений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-69048589, № КУВИ-002/2021-69047586, ответа от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 является собственником 7/24 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,6 кв.м. (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-69045888).

ФИО8 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 1-ый 

<

адрес>, площадью 46,3 кв.м., общая долевая собственность, на основании договора купли-продажи от 02.10.2020 года, имеет место ипотека в силу закона (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-69050411).

Учетная норма площади жилого помещения для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма - 10 и менее квадратных метров общей площади на одного члена семьи, установлена решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доля истца в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении составляет 10,675 кв.м. (36,6:24х7).

Доля ФИО9 в принадлежащем ей помещении составляет 23,15 кв.м. (46,3:2).

В жилом помещении, находящемся в доме, признанным непригодным для проживания, зарегистрированы 5 человек, в связи с чем, в имеющихся долях в праве собственности на жилые помещения у истца и 3-го лица на пятерых зарегистрированных лиц приходится менее учетной нормы (6,8 кв.м.), а поэтому истец вправе претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма вместо непригодного для проживания. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО5 и члены его семьи, проживающие в доме, признанным в установленном законом порядке непригодным для проживания, имеют право на предоставление им вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу ст.34 Устава г.Саратова под структурой администрации города понимается перечень структурных подразделений и схема подчиненности (распределение полномочий по общему руководству структурными подразделениями между высшими должностными лицами Администрации города). Структура администрации города утверждается городской Думой по представлению главы Администрации города. В структуру администрации города могут входить отраслевые (функциональные) и территориальные подразделения администрации города.

В соответствии с Постановлением мэра г.Саратова от 10.05.2007 №19 "О вопросах предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, учета, контроля и сохранности освобождаемого муниципального жилищного фонда" решение о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда принимает глава администрации города. Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в администрации города в качестве нуждающихся в жилых помещениях и гражданам, жилые помещения которым предоставляются администрацией города по решению суда, осуществляет отдел по учету и распределению жилой площади администрации города. Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрациях районов города, гражданам, определенным ст.59 ЖК РФ, при распределении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах и гражданам, жилые помещения которым предоставляются в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, осуществляют администрации районов города и предоставляют в установленном порядке их в администрацию города.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае их непригодности для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, как наймодателя жилого помещения, которым является администрация муниципального образования "Город Саратов".

Согласно договору социального найма площадь занимаемого жилого помещения составляет 48,7 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 12.10.2016 года на указанное жилое помещение, предоставленным муниципальным бюджетным учреждением "Городское бюро технической инвентаризации" по запросу суда, площадь квартиры составляет 53,1 кв.м.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на 10.08.2016 года, представленному истцом, площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 48,7 кв.м. (л.д.33-37).

Разница в площади квартиры образовалось за счет того, что в состав квартиры не была включена холодная пристройка площадью 4,4 кв.м., соответственно договор социального найма заключен квартиру площадью 48,7 кв.м.

Суд приходит к выводу, что истцу должная быть предоставлена квартира площадью не менее 48,7 кв.м. в соответствии с площадью, указанной в договоре социального найма, поскольку сведения о взведении холодной пристройки в соответствии с требованиями законодательства и при наличии разрешительной документации отсутствуют, истцом не представлены. При этом, в плане дома по состоянию на 21.03.1963 года, в техническом паспорте на 10.08.2016 года данная пристройка отсутствует (л.д.33-37, 39).

Истец также просит предоставить ему жилое помещение площадью не менее 48,7 кв.м.

При этом, в части требований об указании количества комнат при возложении на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения следует отказать, так как это не предусмотрено действующим законодательством.

Поскольку администрация муниципального образования "Город Саратов" не выполняет обязанности по отселению истца из жилого помещения, непригодного для проживания, указанное обстоятельство нарушает положение ст.7 Конституции Российской Федерации, гарантирующей создание гражданам Российской Федерации условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Возложенные на орган местного самоуправления законом обязанности по вопросу расселения граждан из непригодного жилья до настоящего времени не исполнены. Доказательств невозможности исполнения указанной обязанности не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование о возложении обязанности на администрацию муниципального образования "Город Саратов" по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова обоснованными. При этом, суд полагает, что жилое помещение должно быть предоставлено истцу и лицам, зарегистрированным в данном жилом помещении, поскольку истец обратился с таким требованием, как члены семьи они вправе претендовать на проживание в предоставленном жилом помещении взамен непригодного для проживания. 

Из положений ст.57, 85, 87, 89 ЖК РФ возникает обязанность ответчика администрации муниципального образования "Город Саратов" предоставить во внеочередном порядке жилье гражданам, занимающим непригодное для проживания жилье, а у последних, соответственно, есть право требовать исполнения указанной обязанности.

Предоставление гражданам в связи с невозможностью проживания в аварийном доме другого жилого помещения носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и предполагает улучшение жилищных условий только с точки зрения безопасности.

При этом, нахождение вышеуказанного дома или его отсутствие в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не влияет на право истца и членов его семьи на предоставление жилого помещение в судебном порядке, поскольку жилое помещение они занимают по договору социального найма, дом признан непригодным для проживания в 1998 году, непредоставление жилого помещения взамен непригодного для проживания с даты признания дома непригодным для проживания (более 20 лет) является неразумным сроком для исполнения обязанностей, возложенных на ответчика.

В связи с чем, на администрацию муниципального образования "Город Саратов" следует возложить обязанность по предоставлению истцу и членам его семьи жилого помещения площадью не менее 48,7 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию муниципального образования "Город Саратов" предоставить ФИО5 на состав семьи 5 человек (ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 48,7 кв.м., отвечающие установленным требованиям в черте муниципального образования "Город Саратов".

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Агаркова С.Н.