Дело №2-986/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 19 июля 2017 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ее бывший муж прописан в квартире, но фактически не проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ. Оплату квартиры он не производит. 

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Суду показала, что ответчик ее бывший муж. Квартира была в совместной собственности, потом они выделили доли, ответчик подарил ей свою половину, ему остался автомобиль. Квартира перешла в ее собственность. Еще до расторжения брака ответчик выехал из квартиры, не проживает сейчас, расходов по содержания квартиры не несет. Членом ее семьи он уже не является, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признал. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району Омской области в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не представили. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права. Основаниями возникновения права собственности являются договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей и дарения доли в праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший муж. Ответчик в жилом помещении истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. 

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в собственность ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям МП ОМВД России по Любинскому району ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. 

По даннным администрации Любинского городского поселения ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает. 

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО2 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, живет и работает в городе, у него другая семья. Они в разводе, их ничего не связывает. После развода он в квартире не появлялся. Споров не было, сразу была договоренность, претензий друг к другу не предъявляли.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 также показала, что ФИО2 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Споров по квартире у них не было. Претензий не предъявлял. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает право собственника на пользование, владение и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сторон не имеется. 

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав пользования в отношении данного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользовании жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Е.С. Кривоногова