Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Брагиной Е.В.,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Суворова Н.В., действующего на основании ордера № от ... 2020 года, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

13 июля 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ...

ФИО2 необходима была прописка для устройства на работу, поэтому истец прописала её в принадлежащей ей на праве собственности комнате в феврале 2014 года. Фактически ответчик в комнату не вселялась, в жилом помещении не проживала, вещей своих не перевозила, коммунальные услуги не оплачивала. Членом семьи истца не являлась.

ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой в квартире ... дома ... по ул. ... в г.Шадринске Курганской области и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик проживала совместно с братом ФИО1 После того, как у них отношения были прекращены, ответчик выехала в неизвестном направлении. Последние два года об ответчике информации не поступало. Брат истца умер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно. 

Определением Шадринского районного суда Курганской области от 01 июля 2020 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Суворов Н.В. суду пояснил, что возражает против заявленных требований истца о признании не приобретшей ответчика право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку место нахождение ФИО2 неизвестно, как и её позиция по делу. 

Суд, заслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства.

На основании договора купли-продажи квартиры от 14 января 2012 года ФИО1 принадлежит комната № расположенная по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. ..., ..., ..., ..., ...).

13 февраля 2014 года по указанному адресу была зарегистрирована ФИО2 (л.д. ... ..., ..., ...).

Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, расположенном по ул. ..., д. ... кв. ..., в г.Шадринске Курганской области, ОУФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе с согласия и по заявлению собственника (л.д. ..., ...).

Подача заявления о регистрации собственником произведена с целью оказания содействия ответчику в регистрации на территории г.Шадринска Курганской области, то есть, с целью документирования, а не с целью подтверждения права пользования жилым помещением.

ФИО2 не вселялись в жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1 

Ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вела, и с ФИО1 не проживала. 

ФИО2 коммунальные услуги за пользование помещением не оплачивала.

Права пользования помещением, расположенным по ул. ..., д. ..., кв... комната №, в г.Шадринске Курганской области ФИО2 не приобрела.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

С регистрационного учета из комнаты № №, расположенной по ул. ..., д. ..., кв. ..., в г.Шадринске Курганской области ФИО2 не снята. В жилом помещении она не проживает (л.д. ... ...).

В настоящее время место нахождения ФИО2 неизвестно.

Свидетели ""ГСВ" и "ПОВ" пояснили, что ФИО2 родственницей ФИО1 не является и не являлась. 

ФИО2 была прописана в комнате истца для документирования в г.Шадринске. Ответчик не вселялась в жилое помещение и общего хозяйства с ФИО1 не вела. 

Ответчик ФИО2 не предпринимала мер ко вселению в жилое помещение, о своих правах на жилье не заявляла.

Согласно ответу на судебное поручение УУМ ОМВД России «Шадринский» от 30 июня 2020 года ФИО2 по ул. ..., ... в г.Шадринске Курганской области не проживает (л.д....).

Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует информация о правообладателе ФИО2 на территории Курганской области (л.д. ...).

Суд приходит к выводу, что ФИО2, будучи зарегистрированной по заявлению собственника ФИО1 по ул. ..., д. ... кв. ... комната 3 в г.Шадринске Курганской области, не была фактически вселена собственником в качестве члена семьи в жилое помещение. 

С собственником дома ФИО2 совместно не проживала, общего хозяйства не вела.

Фактически вселение ФИО2 в жилое помещение не осуществлялось. 

После регистрации ответчик продолжала проживать по иному месту жительства.

ФИО2 права пользования на жилое помещение истца не приобрела.

Согласно ст. 35, ч.ч. 2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации,кчленам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника. С истцом ФИО1 не проживала и не проживает.

Мотивами регистрации в жилом помещении ответчика являлось желание собственника комнаты оказать помощь в документировании на территории г.Шадринска. 

Цели закрепления права пользования и проживания ответчика в жилом помещении, собственником жилого помещения не преследовалось.

В помещении с собственником ответчик не проживала, следовательно, права пользования жилым помещением не приобрела.

Таким образом, ответчик ФИО2 признаётся не приобретшей права пользования жилым помещением комнатой ..., расположенной по ул. Володарского д. ..., кв. ... в г.Шадринске Курганской области.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

В случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой ... дома ... по ул. ... в г.Шадринске Курганской области.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из квартиры ... дома ... по ул. ... в г.Шадринске Курганской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Составление мотивированного решения отложено до 17 июля 2020 года.

Судья - Брагина Е.В.