УИД 31RS0002-01-2024-004366-22 Дело № 2-3308/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 10 декабря 2024 г. 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.

при секретаре Кудашевой А.С., 

с участием представителя администрации Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) к администрации муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

администрация Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) обратилась в суд с иском о прекращении производства по делу в части) о признании права муниципальной собственности Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) на невостребованные земельные доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекращении их права собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В обоснование требования сослалась на то, что в соответствии с постановлениями главы администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), от (дата обезличена) (номер обезличен) утвержден список членов АО «Страна Советов», вышеуказанные лица не распорядились принадлежащими им долями в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от (дата обезличена) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в настоящее время наследство после ее смерти никем не принято.

В судебное заседание представитель ответчика администрации (адрес обезличен), третьих лиц Управления Росреестра по (адрес обезличен), Министерства имущественных и земельных отношений (адрес обезличен) не явились, извещены своевременно и надлежащим образом путем размещения информации о движении дела на сайте суда в сети Интернет, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей, что с позиции статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает требования обоснованными.

Постановлениями главы администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) утвержден уточненный список членов ООО «Рассвет» на выдачу свидетельств о праве собственности на земельные доли в размере по 4,2 га, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Как следует из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В районной газете «Знамя» за (дата обезличена) (номер обезличен) (17492) опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, в повестку дня которого входило утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Согласно пунктам 5, 6, 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием кворума.

В этой связи постановлением администрации Беловского сельского поселения от (дата обезличена) (номер обезличен) утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах ОО «Рассвет» (адрес обезличен).

Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными.

Согласно представленным свидетельствам (информация скрыта)

Как следует из ответа (адрес обезличен) нотариальной палаты от (дата обезличена) наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не открывалось. 

В этой связи имеется основание для признания принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, земельных долей невостребованными.

В силу статьи 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление администрации Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) (ИНН 

<

***>) к администрации муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Признать право собственности Беловского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) на невостребованные земельные доли площадью по 4,2 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратив их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд (адрес обезличен).

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2024 г.

Судья И.В. Федоровская