УИД 66RS0051-01-2018-002723-25

Дело № 2-163/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 27.05.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 22 мая 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Петрусенко В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи, является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истец, по просьбе ответчика, которому на тот момент необходимо было трудоустроиться, произвела его регистрацию в доме. Истец и ответчик фактически проживали в доме не продолжительное время, личных вещей ответчик в дом не привозил, в последствии уехал на север, где проживал там три года, по приезду в 

<

адрес> проживал на съёмной квартире. В октябре 2018 года ответчик, без какого-либо согласия истца пришёл в дом, сам открыл замки, проживавшая на тот момент в доме дочь истца ФИО3 просила ответчика покинуть дом, на что последний ответил отказом, сказал, что будет в нём жить, в связи с чем ФИО3 была вынуждена уйти из дома. На просьбы истца о снятии ответчика с регистрационного учёта последний избил истца, отказался сняться с регистрационного учёта. Личных вещей в доме не имеет, расходов за ЖКУ не несёт, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика – адвокат Петрусенко В.А., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом. 

Судом, с учетом мнения сторон, определено рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, истец ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

Согласно сведений МКУ УКС от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ее дочери ФИО5, ФИО4, а также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Факт добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого дома на другое место жительства подтвержден пояснениями свидетеля ФИО8, из которых следует, что ФИО2 в доме не проживает в течение длительного периода времени, более 10 лет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, имеет иное место жительства, где проживает с сожительницей, истец препятствий ко вселению ответчика не чинит. 

Как следует из представленного суду рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Серовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года, проживает 

<

адрес>, однако определенного места жительства не имеет. 

Статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетеля, материалами дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, мер по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимает, соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось, соответственно членом семьи истца ФИО2 не является, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО1

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, а истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, то они подлежат взысканию с ответчика полностью. 

Кроме того, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Судом могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

Как установлено судом, истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей, что подтверждается квитанцией серии АД № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ФИО2 указанную денежную сумму.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В.Щербина