Гр. дело № 2- 687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2017г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска 

в с о с т а в е:

Судьи Чалковой С. Н.

при секретаре Ковригиной А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего __ к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, о признании за ней и ее ребенком права собственности на 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение по адресу : г Новосибирска, ... дом __ комната __ в порядке приватизации, в котором указала, что в связи с работой в институте «Сибгипрошахт» в качестве курьера ей была выделена комната в общежитии по адресу : г Новосибирска, ... дом __ комната __ куда она вселилась в 17.06.1999 года и состоит там на регистрационном учете.xx.xx.xxxx года родился сын Б., который с 2009 года также состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Она оплачивает коммунальные услуги. Комната является изолированным жилым помещением. Они с сыном не использовали права приватизации. В 2000 году указанное помещение было передано Мэрию г. Новосибирска и состоит в реестре муниципального имущества. Просила суд о признании за ней и ее ребенком права собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение по адресу г Новосибирска, ... дом __ комната __ в порядке приватизации.

Истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца, в судебном заседании, поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился. Извещен. 

Суд, выслушав представитель истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 218, 245 ГК РФ.

Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, судом установлено следующее: в связи с работой в институте «Сибгипрошахт» в качестве курьера ФИО1 была выделена комната в общежитии по адресу : г Новосибирска, ... дом __ комната __ куда она вселилась в 17.06.1999 года и состоит там на регистрационном учете, что следует из выписки из домовой книге.

xx.xx.xxxx года родился сын Б., который с 2009 года также состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Из копии лицевого счета видно, что истица оплачивает коммунальные услуги. 

Из технического паспорта следует, что комната является изолированным жилым помещением, площадью 18,3 кв.м. 

Из справок установлено, что истец с сыном не использовали права приватизации. 

В 2000 году указанное помещение было передано Мэрию г. Новосибирска и состоит в реестре муниципального имущества. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.05.2015 года зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за городом Новосибирском. В данной выписке не указана, что данная квартира является служебной, ограничений на неё не зарегистрировано.

Истице Мэрией г. Новосибирска отказано в заключение договоров приватизации на спорную квартиру

Далее, судом установлено, что согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 

Поскольку не представлено доказательств, что спорное жилое помещение по указанному адресу зарегистрирована в установленном порядке в качестве служебного жилья; названное жилое помещение передано в муниципальную собственность после вселения туда истицы ; право пользования истцом и ее ребенком спорным жилым помещением ответчиком не оспаривается; суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение служебным жильем не является.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждому гарантировано право на жилище. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Поскольку, истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, но им незаконно отказано в приватизации комнаты, их нарушенное право подлежит восстановлению, путем признания за истцом и ее ребенком права собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

__,, жилой площадью 18,3 кв.м. 

Решение может быть обжаловано срок 1 месяц со дня вынесения решение в окончательной форме в Новосибирский областной суд. 

Судья С. Н. Чалкова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2017 года