Дело № 2-544/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю., 

при секретаре Мазур С.О.,

с участием представителя КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 Требование мотивировано следующим. В соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О приеме в собственность Хабаровского края имущества, находящегося в собственности Хабаровского муниципального района» были приняты в краевую собственность объекты недвижимости, расположенные на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №. Как следует из приложения к названному выше распоряжению, объекты недвижимости принадлежали военному городку №, располагавшемуся ранее на 

<

адрес>.

Распоряжением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп в распоряжение №-рп от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, согласно которым объекты недвижимости переданы учреждению для организации хранения, содержания и обеспечения коммунальными услугами.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилые 

<

адрес> № по 

<

адрес> были закреплены за КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» на праве оперативного управления. К моменту передачи в оперативное управление жилые помещения в названных домах пустовали, так как воинская часть была расформирована, а проживающие в ней военнослужащие переведены в другие воинские части для дальнейшего прохождения службы.

С ДД.ММ.ГГГГ года учреждение оплачивало теплоснабжение домов, заключив договор с ООО «МО «Уссурийское», с ДД.ММ.ГГГГ года дома не отапливаются, отключено водоснабжение и водоотведение, а охрану объектов учреждение оплачивает до настоящего времени.

Не смотря на то, что жилые 

<

адрес> № по 

<

адрес> в 

<

адрес> длительное время не заселены, на регистрационном учете в ряде квартир названных домов состоят граждане, фактически длительное время не проживающие в них.

По данным отделения УФМС России по хабаровскому краю в 

<

адрес> в 

<

адрес> не сняты с регистрационного учета граждане из 10 квартир, в 

<

адрес> – из 8 квартир. В большинстве случаев место пребывания или место жительства данных лиц неизвестно.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по хабаровскому краю по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приема учреждением 

<

адрес> все квартиры в нем пустовали, за прошедшие 8 лет ответчики не проживали в квартире, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли и не исполняют.

Утратить право пользования жилым помещением, находящимся в краевой собственности, может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно в другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в материалах дела, а также по адресу указанному истцом. Иного места пребывания ответчиков суду не известно.

В силу ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку истец не возражали против такого порядка производства по делу.

Выслушав пояснение истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ за номером 25-рп Правительством Хабаровского края издано распоряжение о приеме в собственность Хабаровского края имущества, находящегося в собственности Хабаровского муниципального района.

Приложением к данному распоряжению является перечень объектов недвижимого имущества военного городка №, расположенного на Большом Уссурийском острове, принимаемого в собственность Хабаровского края. В перечень под номером 8 включен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Заместителем председателя Правительства Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О приеме в собственность Хабаровского края имущества, находящегося в собственности Хабаровского муниципального района», распоряжения Главы Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № р «О передачи имущества из муниципальной в краевую собственность» Хабаровский муниципальный район передал, а министерство имущественных отношений Хабаровского края приняло в собственность хабаровского края, в том числе, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Заместителем председателя Правительства Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приема-передачи, согласно которому на основании распоряжения министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении на праве оперативного управления за КГУ «Государственный жилищный фонд хабаровского края» объектов государственного жилищного фонда края, Министерство имущественных отношений Хабаровского края передало а КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» приняло на праве оперативного управления, в том числе жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений Хабаровского края издано распоряжение о закреплении на праве оперативного управления за КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» объектов государственного жилищного фонда края. 

Приложением к указанному распоряжению является перечень таких объектов, под № в перечне указан жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью хабаровского края.

Ответчики ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем представлена отделом адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю адресная справка.

ДД.ММ.ГГГГ директору КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края направлена информация о том, что администрация поселения данными о месте нахождения граждан, зарегистрированных по месту жительства в домах № и № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Хабаровскому району ФИО5 составлена справка о том, что им проверялась возможность проживания по адресам 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что по указанным адресам никто не проживает, дома отключены от систем жизнеобеспечения.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителя министерства инвестиционной политики и земельно-имущественных отношений, представителя министерства жилищно-коммунального хозяйства, представителя КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» составлен акт о том, что ими осмотрены 

<

адрес> № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Дома четырехэтажные. Система центрального отопления разморожена в ДД.ММ.ГГГГ году, системы водопровода горячей и холодной воды разморожены в ДД.ММ.ГГГГ году. Канализация и электроснабжение отключены. Сантехническое оборудование в квартирах в основном демонтировано, а имеющееся находится в неисправном состоянии. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартирах указанных жилых домов проживающих граждан нет. Входные двери в квартиры повреждены, частично отсутствуют. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение 10 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности и права нанимателя жилого помещения не исполняет, вещи его в спорной квартире отсутствуют.

В связи с указанным, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое требование Краевого государственного казенного учреждения «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Кузьминов М.Ю.