Дело № 2-516/2025 

УИД 36RS0038-01-2025-000772-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 27 ноября 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Привалова А.А., при секретаре судебного заседания Квасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, в котором просит расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 18.09.2024 № 53.

В обоснование иска истец указала на то, что ответчик оказался недобросовестным подрядчиком, обязанности по строительству жилого дома не исполняет, строительных работ не производил. 13.05.2025 истцу стало известно, что в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. 30.07.2025 ФИО1 признана потерпевшей по уголовному делу.

Истец ФИО1 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик – ИП ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена по истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство и реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании пункта 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы.

Судом установлено, что между ФИО1 и ИП ФИО2 18.09.2024 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

По условиям данного договора сторонами согласован срок завершения работ и передачи объекта не позднее 18.03.2026.

ФИО1 признана потерпевшей по уголовному делу в отношении ФИО2 и иных лиц в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (л.д. 9).

Доводы истца о неисполнении ответчиком условий договора строительного подряда по возведению жилого дома нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Установив нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договору строительного подряда в связи с полным отсутствием начала работ по строительству жилого дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда удовлетворить. 

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 18.09.2024 № 53, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Ответчиком может быть подано заявление в Хохольский районный суд Воронежской области об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Привалов

В окончательной форме решение изготовлено 5 декабря 2025 года.